鞍山市立山区纪委监委综合保障中心物业服务采购项目结果公告

一 、 项目编号 ：JH26-210304-00003

二 、 项目名称：鞍山市立****中心物业服务采购项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：鞍山市立****中心物业服务采购项目

供应商名称：鞍山市鞍勤物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省鞍山市铁西区辽宁****路****号（****楼三层310-4房间）

中标（成交）金额：1,138,999.15（元）

评审总得分：92.79（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：鞍山市立****中心物业服务采购项目

服务类

名称：鞍山市立****中心物业服务采购项目（C21040000物业管理服务）

服务范围：以 “循环保洁、无缝安防、高效后勤、营养膳食、精益绿化” 为服务准则，针对鞍山****大楼及院内办公区域（鞍山市立山区双山路 58 号）的场地特点，进行 “分区、分时、分级” 精细化管理。将服务区域划分为 16 个一级服务区域、42 个二级服务区域，每个区域明确服务责任人、服务标准、服务频次；根据各岗位工作时间要求（如秩序维护员 24 小时值班、食堂工作人员 6:30-19:00 值守等），制定 “错峰服务”“弹性服务” 机制，避免服务与办公冲突；按照 “核心区域重点服务、一般区域标准服务、辅助区域保障服务” 的原则，分级配置服务资源，提升服务精准度。

服务要求：物业服务满意度达到 95% 以上，建立 “全方位、多渠道、常态化” 的满意度测评机制，通过问卷调查、现场访谈、意见箱、服务热线等多种方式，每月收集服务反馈意见；针对反馈的问题，建立 “24 小时响应、72 小时处置、15 日回访” 的闭环处理机制，及时响应鞍山市立****中心的服务需求，持续优化服务质量。 确保合同履约达标率 100%，严格按照合同约定的服务内容、服务标准、人员配置、履约期限等要求执行，每月向鞍山市立****中心提交《合同履约情况报告》，主动接受监督；在财政预算保证且服务认可的前提下，通过优质、高效的服务，争取实现合同续签一至两年的长期合作目标，打造可持续的合作关系。

服务时间：签订合同之日起一年，如 在财政预算保证且对中 标供应商服务认可的前 提下，合同可续签一至两 年，合同须一年一签；若 对中标供应商服务不认 可或财政预算变化，则不 再续签合同，具体合同期 限以合同签订为准。

服务标准：严格遵循《鞍山市党政机关及事业单位办公区物业服务与管理规范》（DB2103T 002-2022）的保洁标准，实现办公区域 “无积尘、无污渍、无异味、无杂物、***网” 的 “五无” 目标；公共区域消毒达标（细菌总数≤200cfu㎡），垃圾分类规范（分类准确率≥98%），外围环境整洁有序，为鞍山市立****中心工作人员提供干净、卫生、舒适的办公环境。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 于立利、蒋姗姗、张倩倩、杜晓丹（包组编号：001）

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：鞍山市立****中心物业服务采购项目

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：鞍山市立****中心

地 址：****路****号

联系方式：0412-***9757

2.采购代理机构信息

名 称：鞍山****中心

地 址：****路****号

联系方式：0412-***7355

3.项目联系方式

项目联系人：曹芷毓

电 话：151****1333

十、附件

采购文件：鞍山市立****中心物业服务采购项目.docx

包组编号：001

包组名称：鞍山市立****中心物业服务采购项目

供应商名称：鞍山市鞍勤物业管理有限公司

1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg