中华人民共和国丹东口岸交通运输管理站建设项目 采购需求
本项目按功能及需求为。投标人所报价格应为含税全包价，包含提供相关服务的所有费用，合同存续期间采购人不额外支付任何费用。
项目建设目标和任务
随着国际贸易与交流的日益频繁，丹东口岸作为连接中国与朝鲜的重要通道，其交通运输管理站承担着越来越重要的监管与服务职能。为了进一步提升口岸管理效率，优化工作环境，提高服务质量，现决定对现有的****中心****楼进行整体的环境配套升级改造。项目旨在通过科学合理的空间规划与功能布局，打造一个现代化、高效化、****中心。通过全面的改造升级，使丹东口岸交通运输管理站能够适应即将通车的口岸管理与服务需求，为提升口岸整体效能、促进地方经济发展做出积极贡献。
包组明细
001包：中华人民共和国丹东口岸交通运输管理站建设项目项目建设内容：
****大楼****楼的内部布局进行重新调整和改造升级，使其满足即将通车的口岸管理与服务需求。本次改造面积1010㎡，包括土建工程、电气工程、给排水工程、采暖工程、空调工程、喷淋工程，具体改造内容为：
土建工程
（1）墙面
拆除铝合金玻璃隔断墙219.78㎡，拆除砖墙17.9㎡。
新建轻钢龙骨隔墙371.56㎡，高度为4000mm，结构为40*80天地龙骨膨胀螺栓固定，固定间距600，40*60竖向龙骨间距400，40*60横向龙骨间距1200增加2道横向卡挡龙骨，中间夹80厚100kg/m3岩棉，18厚双层防火夹板+12厚双层石膏板，最外层石膏板刷防火涂料，表面刮大白+乳胶漆。
卫生间铲除地面起1层300*600墙砖45.49㎡。除非设计区域、电梯厅、卫生间外所有墙面大白铲除至原始抹灰面484.14㎡，墙面拆除高度3000mm，窗台下铲除高度540mm，窗上墙面不用铲除。
淋浴间位置新建实心砖墙46.63㎡，高度4600mm。
除淋浴室外全屋墙面刮大白+乳胶漆共1207.6㎡。
淋浴室墙面贴300*600陶瓷墙砖85㎡。
（2）地面
卫生间地面铲除300*300瓷砖30㎡，其余区域地面铲除800*800瓷砖546㎡。外露台地面非破坏移除屋面300*600花岗岩及原找平水泥砂浆层247㎡，地面重新做防水后花岗岩利旧。
卫生间、淋浴室地面防水采用高分子防水卷材30㎡，卫生间防水上返300mm，淋浴室防水上返1800mm。外露台地面防水采用SBS改性沥青防水卷材247㎡，重做20厚水泥砂浆找平层，防水上返至女儿墙600mm。
卫生间、淋浴室地面找平后，铺设 300*300 防滑地砖46.5㎡；活动室地面找平后，铺设 8mm 乒乓球专用运动地胶 51.44㎡；走廊、办公室、会议室及其他房间地面找平后，铺设 800*800 地砖411.84㎡，会议室铺设地砖后铺设方块地毯44㎡；****中心地面为4mm水泥基自流平砂浆找平106㎡；外露台20mm水泥砂浆找平后，铺设 300*600 花岗岩（利旧）247㎡。
拆除原有理石踢脚线，新装黑钛白钢踢脚线36.96㎡，规格为100*10*1.5mm。过口采用人造大理石3.8㎡。
（3）棚面
拆除天棚轻钢龙骨石膏板564㎡。
新建会议室棚面41.91㎡，为轻钢龙骨+1.2厚600*600铝扣板吊棚，吊棚高度为3600mm ，表面喷涂氟碳漆 。
新建活动室棚面51.44㎡，其中：轻钢龙骨+1.2厚600*600铝扣板吊棚38.49㎡，高度3600mm，表面喷涂氟碳漆；轻钢龙骨石膏板吊平棚12.95㎡，高度3400mm，大白乳胶漆饰面。
****中心棚面109.62㎡，其中：轻钢龙骨+1.2厚600*600铝扣板吊棚98.11㎡，高度3600mm，表面喷涂氟碳漆；轻钢龙骨石膏板吊平棚11.51㎡，高度3400mm，大白乳胶漆饰面。
走廊及办公室等其他区域棚面重新做轻钢龙骨石膏板吊平棚370.14㎡，安装高度3000mm，大白乳胶漆饰面。
新建淋浴室棚面14.35㎡，为轻钢龙骨+1.2厚600*600铝扣板吊棚，安装高度为3600mm，表面喷涂氟碳漆。
卫生间、盥洗室采用原棚面。
（4）门窗
拆除原有铝合金玻璃隔断的玻璃门及盥洗室玻璃门共10樘。
安装淋浴室玻璃门2樘，定制免漆套装门15套，新增 27 个定制门牌。
****楼内所有窗户内侧增设一道双层隔热断桥铝合金平开窗304.48㎡，沿窗口最里侧安装。会议室、****中心、活动室、办公室、备勤室等房间窗边新做窗帘暗盒（18mm防火夹板+石膏板），****道****.28m，安装高度3600mm。
（5）其他
定制并安装书柜、大理石台面镜子柜、更衣柜各1个，暖气分水器柜6个。
强电系统布线内容
强电系统主要承担电力供应功能，****楼内各类用电设备提供稳定电源。其重新布线主要包括以下内容：
1）配电系统重构
设置三级配电：总配电箱（****楼配电间）→分配电箱（按功能区划分，如办公室、会议室、值班室等）→末端配电箱或插座回路。配电回路按功能分区独立设置，避免交叉干扰，提升维护便利性。根据负荷计算合理配置电缆截面，确保电压降与载流量符合GB 50054《低压配电设计规范》要求。
2）动力与照明供电分离
照明与插座、空调、办公设备等动力负载分设不同回路，防止大功率设备启动对照明造成电压波动。对电梯、消防风机等重要设备预留专用回路接口，确保应急供电能力。
3）接地与等电位联结
采用TN-S接地系统，设置独立PE线，所有金属桥架、配电箱体、设备外壳可靠接地。卫生间、设备间等潮湿区域增设局部等电位联结（LEB），防止跨步电压风险。
弱电系统布线内容
弱电系统是信息化管理的核心支撑，涵盖通信、监控、安防、网络等功能，其布线须具备前瞻性与可扩展性：
1）综合布线系统建设
采用六类非屏蔽双绞线或光纤主干，支持千兆/***网络传输。每个工作区配置至少两个信息点，****中心、会议室等重点区域增加密度。弱电井内设置配线架，实现水平与垂直子系统的模块化管理。
2）安防与监控系统集成
布设闭路电视监控（CCTV）线路，摄像头电源与信号线独立敷设，推荐使用SYV-75-5同轴电缆或IP***网线。门禁系统、入侵报警系统同步预埋管线，****中心。
3）公共广播与应急疏散系统
预留广播线路，支持背景音乐与火灾应急广播双重功能。与消防联动系统对接，确保断电后仍可通过备用电源启动紧急广播。
照明灯具选型原则与技术要求
照明设计不仅关乎节能效果，更影响办公环境舒适度与视觉健康，应遵循《建筑照明设计标准》（GB 50034）及相关节能规范：
1）光源类型选择
全面采用LED照明，色温建议选用3500K～4000K（4000-4500中性白光），显色指数Ra≥80（90），适用于办公场景。主要区域如走廊、楼梯间使用感应式LED灯（人体红外+光控），实现智能节能。会议室、指挥调度室采用可调光LED面板灯，便于根据会议模式调节亮度。
2）灯具形式与安装方式
办公区：嵌入式LED格栅灯盘，防眩光设计，减少视觉疲劳。
走道与公共区域：吸顶式LED筒灯或线性灯带，兼顾美观与照度均匀性。
设备机房、档案室：选用防腐防尘型荧光灯或LED工矿灯，防护等级不低于IP54（不符合档案室保管要求）。
3）照度与功率密度控制
办公区平均照度≥300lx（450），LPD（照明功率密度）≤7W/m2，满足绿色建筑评价标准。利用照明控制系统（如时间控制、光照传感器）进一步降低能耗。
线路保护方式与安全措施
1）过载与短路保护
所有回路均配置微型断路器，照明回路选用C型脱扣曲线，动力回路视负载特性选D型。大容量回路加装塑壳断路器并配备热继电器。
2）漏电保护配置
插座回路、潮湿场所（如卫生间、淋浴间）必须安装30mA高灵敏度漏电保护器。总进线处设防火剩余电流动作报警装置（>300mA），预防电气火灾。
3）线路敷设与保护管材选择
强弱电线缆分开敷设，间距≥30cm，交叉处采取金属屏蔽隔离。明敷线缆采用镀锌金属线槽或SC钢管，暗敷则使用薄壁钢导管，阻燃等级B1级以上。弱电线缆穿金属管并两端接地，抑制电磁干扰。
4）防雷与浪涌保护
****楼配电箱进线端加装二级或三级浪涌保护器，保护敏感电子设备。与建筑物整体防雷系统协调，***网，接地电阻≤1Ω。
给水
1）水源引入与系统划分
冷水系统：从原卫生间现有生活给水干管引出分支，接入新增淋浴室区域，作为主要冷水供给源。
热水系统：由淋浴间内设电热水器独立供热水，形成局部热水循环系统，避免长距离输送造成热量损失。
系统采用下行上给式布置，即水平干管沿墙底敷设，向上支管接至用水点，适用于小规模改造项目。
2）管材与连接方式
冷水管和热水管的管材均为PP-R，压力等级1.6MPa，适用于冷水及≤70℃热水，连接方式采用热熔承插连接，接口强度高、密封性好，标准依据GB/T 18742.2-2017《冷热水用聚丙烯管道系统》。
3）管径配置
| 管段 |
管径（De） |
长度（m） |
设计用途 |
| 主冷水管段 |
De32 |
1.3 |
干管主输配 |
| 分支冷水管 |
De25 |
3.71 |
向洗手盆与淋浴供水 |
| 支管级 |
De20 |
18.47 |
终端设备连接 |
4）阀门与控制装置
在淋浴室侧冷水管穿墙后立即安装塑料球阀（白钢）1个，实现本地切断功能推荐采用带锁闭功能的手柄阀门，防止误操作或非授权关闭；热水管在电热水器出口处应配置止回阀+泄压阀组合，防止倒流和超压；建议在热水器进水管增设过滤器，延长加热元件寿命。
5）安装与保温措施
所有PP-R管道采用管卡固定，间距：De20≤600mm，De25~De32≤700mm；穿越墙体部位加设PVC套管，两端与墙面齐平，内部填防火密封胶；若管道处于低温环境（如外墙外侧或未供暖空间），热水管建议包覆闭孔橡塑保温层（厚度≥15mm），防止散热过快与表面结露；明装管道尽量沿踢脚线或隐蔽角落布设，保持美观。
排水
1）排水体制与流向组织
采用合流制重力排水系统，所有废水（淋浴、洗手盆、洗烘机）统一排入原有卫生间排水立管；排水路径为各排水点→支管→横干管→斜三通接入立管→排出室外；系统不设专用通气管，依赖主管伸顶通气，适用于单层小流量排水场景。
2）管材与接口技术
| 项目 |
规格 |
| 管材类型 |
内壁光滑型硬聚氯乙烯（UPVC）排水管 |
| 执行标准 |
GB/T 5836.1-2018《建筑排水用硬聚氯乙烯管材》 |
| 连接方式 |
承插粘接（专用PVC胶水+打毛处理） |
| 抗冲击性能 |
应通过落锤冲击试验，确保运输安装不易破裂 |
3）管径选择与坡度设定
| 管道类型 |
管径（DN） |
长度（m） |
最小坡度 |
实际设计坡度 |
| 淋浴/洗手盆支管 |
DN50 |
4.8 |
0.02 |
0.035 |
| 汇集横干管 |
DN75 |
7.3 |
0.015 |
0.025 |
坡度设计逻辑：DN50支管按0.035敷设，保证即使单一淋浴排水也能形成有效冲刷水流；DN75主管承载多个排水点汇流，适当放大坡度可缩短排放时间，降低反味概率；所有横管起始端最低点不得低于地面装饰层下100mm，预留找坡空间。
4）管道连接方式
横管与立管连接：必须采用45°斜三通或顺水三通（带导流翼），严禁使用正三通或90°弯头直接连接；
目的：减缓水流冲击，防止立管内气压波动引发水封破坏；
推荐结构：DN75横管→45°斜三通→立管。
5）存水弯设置
台式洗手盆自带S型或P型存水弯，水封深度≥50mm；地漏均需带内置水封或采用防返溢地漏（如T型或深水封型），防止臭气回窜；不得使用无水封直通式地漏。
6）地漏布置方案
| 位置 |
数量 |
类型 |
材质 |
规格 |
功能特点 |
| 淋浴间中央 |
1 |
多通道防臭地漏 |
不锈钢 |
DN50 |
快速排水+自补水维持水封 |
| 洗手池旁 |
1 |
普通防返溢地漏 |
不锈钢 |
DN50 |
辅助排除地面溅水 |
| 洗烘机下方 |
1 |
洗衣机专用地漏 |
不锈钢 |
DN50 |
配备提升式盖板，适配排水软管插入 |
洗衣机地漏（禁止裸管）高于周边地面10～15mm，防止污水倒灌入机器；所有地漏箅子应可拆卸，便于清理毛发杂物；地漏底部加设过滤篮，增强防堵能力。
7）卫生器具配置与定位
| 器具名称 |
数量 |
安装要求 |
配套配件 |
| 台式洗手盆 |
2组 |
距地高度800mm，前后进深≥450mm |
冷热水混合龙头（陶瓷阀芯）、角阀、软管 |
| 冷热水龙头 |
2套 |
双把手或恒温式，左热右冷 |
耐高温橡胶软管连接至PP-R支管 |
| 给水支管预留口 |
—— |
暗埋于墙体内，高出完成面150mm |
预留丝扣接口，配堵头保护 |
洗手盆选用抗菌釉面陶瓷材质，易清洁；采用带起泡器的节水龙头，流量≤6 L/min；水龙头安装轴线距墙≥50mm，避免与台盆边缘干涉。
采暖工程
（1）采暖系统
1）****楼内原有供暖立管。
2 ） 吊顶内采暖干管长度52.9m，材质无缝钢管，法兰连接，采用20mm厚橡塑管保温。
3）采暖立管接分集水器的支管长度42.03m，均采用PP-R管道，选用S4级，均采用热熔连接。铺设室内地热盘管501㎡，管材为耐热聚乙烯PE-RT管，一个环路一根管，埋地部分无接头，耐热聚乙烯PE-RT管管径均为De20×2.0。
4）****楼板，应设钢制套管，套管采用不燃材料等填料填塞。****楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面30毫米，安装在卫生间内的套管，其顶部应高出装饰地面50毫米，****楼板底面相平，安装在墙壁内的套管其两端应与饰面平。
5）过滤器采用Y型过滤器；***网规格60目/寸。
（2）地热盘管系统
1）地面加热管施工过程中，严禁人员踩踏加热管。加热管铺设区域内，严禁穿凿、钻孔或进行射钉作业。
2）供热系统未经调试与试运行之前，地面辐射供暖系统严禁运行使用。
3）地面辐射供暖施工做法
①分、集水器采用铜质分、集水器，规格同相连管道。
②与土壤相邻的地面，必须设绝热层，且绝热层下部必须设置防潮层。****楼板，必须设绝热层。
③垫层内的PE-RT不得有接头。
4）在供暖房间所有墙、****楼(地)板相交的位置敷设边界保温带。
5）地热盘管管间距<100mm时，加热管外部应设置柔性套管。
6）伸缩缝设置：在与内外墙，柱等垂直构件交接处应设有不间断的伸缩缝；各房间门口设伸缩缝。
7）加热管穿伸缩缝时，伸缩缝处应设长度不小于200mm柔性套管。
8）地热盘管隐蔽前必须进行水压试验，试验压力为0.9 MPa。
9）具备暗装条件的地热分集水器暗装。
10）地面辐射供暖系统的调试与试运行，应在施工完毕且混凝土填充层养护期满后，正式采暖运行前进行。初始加热时，热水升温应平缓，供水温度应控制在比当时环境温度高10℃左右，且不应高于32℃；并应连续运行48h；以后每隔24h水温升高3℃,直至达到设计供水温度。在此温度下应对每组分水器、集水器连接的加热管逐路进行调节，直至达到设计要求。
空调工程
（1）吊顶式风机盘管
1）吊顶开孔与支架固定
吊顶开孔：按设备尺寸精准开孔，误差≤3mm。
安装吊杆：垂直度偏差≤2mm/m，顶部用膨胀螺栓固定，底部用双螺母锁紧风机盘管吊耳（中间加橡胶减震垫）。
2）设备吊装与调平
吊装时保持水平（水平尺检测），坡度0.003倾向凝水盘出口。
机组与吊顶间隙≥50mm保障气流循环。
（2）空调水管
1）管件配置
进出水管道必须安装截止阀+过滤器（Y型过滤器优先），并配置电动二通阀实现水量自动调控。冷凝水管采用PPR管，坡度≥1%，安装存水弯防气塞，末端接入原排水系统。
2）管路连接
冷冻水管推荐热镀锌钢管，采用法兰或螺纹连接，禁止焊接破坏镀锌层。分支管与主管采用斜三通连接，减少水流阻力，分支管安装独立支吊架（间距≤1.8m）。
3）空间与方位
进出水方位需匹配设备接口（左进/右进/后进），立式明装盘管多为后进出水。阀组下方设不锈钢集水盘（深度≥50mm），防止冷凝水渗漏
4）防渗漏措施
所有螺纹接口采用生料带+厌氧胶双重密封，法兰连接使用金属缠绕垫片。完工后进行24小时带压检漏（压力为工作压力1.5倍）。
5）系统兼容性验证
校核原水泵流量是否满足新增负荷。原有平衡阀需重新调节，避免新分支管抢水导致系统水力失调。
喷淋工程
（1）系统选型与核心参数
系统类型：湿式自动喷水灭火系统（环境温度4-70℃适用）。
设计流量：按最不利点4个喷头同时动作计算，最小流量≥32L/s。
管道承压：工作压力1.2MPa，试验压力1.6MPa。
喷头总数：53个。
（2）喷头选型与布局
喷头参数：K=80标准响应，动作温度68℃（除卫生间采用93℃）。
| 区域 |
喷头类型 |
布局要求 |
特殊措施 |
| ****中心 |
快速反应下垂型 |
避开LED屏及设备柜，溅水盘距顶板150mm |
加装集热挡水板 |
| 会议室、活动室、办公室等 |
标准下垂型 |
间距≤3.0m，地毯/地胶区域采用隐蔽式喷头 |
喷头方向避开空调出风口 |
| 过道、电梯厅 |
边墙型 |
贴墙安装，覆盖宽度≤3.6m |
加装防护罩防机械损伤 |
| 卫生间 |
防腐型直立式 |
避开淋浴门，溅水盘距顶板100mm |
管道外涂环氧防腐层 |
（3）吊架、管材及连接
自动喷水管的吊架与喷头之间的距离不应小于300mm，距末端喷头间的距离小于或等于750mm，吊架应位于相邻喷头间的管段上，当喷头间距小于或等于3.6m时，可设一个；小于1.8m，可隔段设置。管材为热镀锌钢管，丝接或法兰连接。不同管径的管道连接，应采用异径管连接，不得采用补芯。
（4）供水与控制系统
****大楼消防泵房。由湿式报警阀压力开关的动作信号作为触发信号，直接控制启动喷淋消防泵，联动控制不应受到消防联动控制器处于自动或手动状态的影响。手动控制方式：应将喷淋消防控制柜的启动、停止按钮用专用线路直接连接至设置在消防控制室内的消防联动控制器的手动控制盘，直接手动控制喷淋消防泵的启动、停止。
3.本项目的特定资格要求：具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质及电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质；具有有效期内的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；拟投入本项目的项目经理须具有建筑专业二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且无在建工程，无不良记录。
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