品牌宣传昆明楼市推广服务

****楼市推广服务

直接采购公告

1.项目名称：****楼市推广

2.采购内容：****楼市推广服务

2.1采购范围及内容：

1. 民泽公司已承接全案营销项目轩楹学府、春城洪府、春城瑞府、春城恒府、春城曜府、春城乾府、春城旭府、春城誉府、朝阳悦府、西河瑞府、西华学府、金麟华府等项目，含后续新增项目。为持续扩大品牌宣传及增加曝光量，****楼市公众号、****楼***平台进行节点性内容推广宣传。。
2. 预估品牌节点十盘联动宣传，前宣、后宣；828好房子一周年节点活动前宣+后宣；年终品牌盛典前宣+后宣；新项目入市等其他阶段性节点前宣+后宣。
3. ****楼市公众号、****楼***平台进行节点性内容推广宣传，提供精准、专业的一站式优质服务。

3.供应商资格要求：

3.1营业执照：具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有在有效期内的营业执照（具备完成本项目的相应能力）。

3.2企业要求：提供单一来源或独家运营证明资料。

3.3信誉良好，当前未因不良记录被建设行政主管部门禁止投标，投标人在递交投标文件前未被纳入“失信被执行人名单”（在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用中国（云南）”（www.****.gov.cn）查询）（***网站截图）。

3.4提供近1年财务报表（包含近一个月），若为新成立的公司可提供情况说明或经营状况良好承诺。

4.拟邀请供应商：***网络科技有限公司

5.技术质量标准： /

6.服务要求：

6.1合同签订时及履行过程中持续具有完成委托事项所需的合法资格，且具备相应《合法资格证明》。

6.2根据品牌需求、独立完成品牌节点性需求开展原创稿件撰写，保证稿件不侵犯任何第三方的合法权益。 6.3提供营销推广服务符合采购人及项目要求。

7.采购预算（概算）：75万元 。

8.领取直接采购文件时间、地点及有关事项

8.1领取直接采购文件方式为：

1. 线下领取。领取文件地点：云南省昆****大厦民泽公司。时间：北京时间 2026年6月30日- 2026年7月1日，工作日8时30分至12时00分，13时30分至17时00分。

（2）电子文档（邮箱形式发送）。待邀请函发出后，若供应商响应则将本直接采购文件直接发至对方电子邮箱。

9.报价申请文件的递交

9.1 报价申请文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为 2026年7

月2日上午9:30。

9.2 递交地点为：云南省昆****大厦民泽公司。

9.3递交方式：提交的资料需装订成册，要求真实、完整、符合逻辑。正本壹份、副本 贰份、盖章版扫描电子版壹份。一份电子标书（电子标书为*.PDF的电子文档。为可读光盘、U盘或邮箱发送）提交至采购人。

10.采购谈判时间：请拟邀请供应商于2026年7月2日上午9时30****大厦会议室参加谈判。

11.发布公告的媒介

本次谈判公告同时在 云上营家 上发布，网址为：https://www.****.com。

12.采购方式：直接采购。

13.采购控制价：75万元，详见附件1。

14.评标办法：

供应商提供的产品质量和服务均能满足采购需求、最后报价匹配市场且不高于采购控制价的，确定为成交供应商。

15.联系方式

采购人：云南民泽养老服务有限公司

地 址：昆明市呈贡区信****大厦

联系人：李圣帅

电 话：135****9794

监督机构：云南民泽养老服务有限公司

监督电话：/

电子邮箱：/

附件1：采购控制价

云南民泽养老服务有限公司

****楼市推广服务

直接采购控制价

采购控制价(小写)：750000.00元

(大写)：柒拾伍万元整

采 购 人(盖章）： 云南民泽养老服务有限公司

法定代表人 :

或其授权人：(签字或盖章)

主控部门编制人：

主控部门项目负责人：

主控部门负责人：

时 间： 年 月 日

****楼市推广服务

直接采购控制价编制说明

• 项目概况

1、项目名称：****楼市推广

2、实施地点：民泽公司已承接全案营销项目：轩楹学府、春城洪府、春城瑞府、春城恒府、春城曜府、春城乾府、春城旭府、春城誉府、朝阳悦府、西河瑞府、西华学府、金麟华府等项目

3、项目简介：民泽公司已承接全案营销项目轩楹学府、春城洪府、春城瑞府、春城恒府、春城曜府、春城乾府、春城旭府、春城誉府、朝阳悦府、西河瑞府、西华学府、金麟华府等项目，含后续新增项目。为持续扩大品牌宣传及增加曝光量，****楼***平台，如“****楼市”公众号、视频号等进行品牌形象曝光；同时对新项目可生产内容包括软文创作发布、短视频摄制等进行品牌宣传推广。

二、采购范围及内容

1、采购范围及内容：【****楼市推广服务】采购范围包含但不限于：****楼市公众号、****楼***平台进行节点性内容推广宣传。

2、采购方式：直接采购。

3、采购类型：服务类。

4、项目规模：根据品牌宣传节点，如：品牌节点十盘联动，前宣+后宣预估20万；828好房子一周年节点活动前宣+后宣预估20万；年终品牌盛典前宣+后宣预估20万；新项目入市等其他阶段性节点前宣+后宣预估15万；****楼市公众号、****楼***平台进行节点性内容推广宣传，本次询价以含税总价为控制上限，采购预估总金额为75万元。根据****楼***平台及服务内容投放，最终以实际产生费用结算。

二、质量及服务要求

1.供应商须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具有有效的营业执照，经营范围包含本次采购服务相关内容。

2.供应商具有履行合同所必需的专业技术人员、服务团队及履约保障能力。

3.服务标准须符合国家、行业及地方现行相关规范要求，满足采购人项目运营及管理需要。

4.供应商近三年内无重大违法违规记录、无失信被执行人记录、无重大服务质量事故。

5.严格遵守采购人各项管理规定，保守商业秘密，按时保质完成服务内容并配合验收、资料归档等相关工作。

三、服务周期

（1）本项目服务期限为【12】个月，自合同签订之日起计算。

四、结算方式：☑ 据实结算 □ 总价包干。

五、报价要求

1、报价单位可结合我司列明采购范围及内容进行报价。

2、报价金额为含税。

3、报价单位结合自身实际及实力进行报价，报价包括材料设备费、人工费、服务费、税金等一切费用。

4、采购人除成交合同价外，不再支付任何其他费用。

六、采购控制价编制依据

1、国家、地方及行业相关法律法规、规范标准。

2、公司采购管理、成本管控相关制度。

3、本项目需求文件、现场踏勘情况等。

4、近期同类型、同规模项目市场价格水平。

5、营销运营部通过市场调研、电话询价形成的市场询价报告。

七、编制结论

经综合考量市场价格、项目规模、服务内容及成本构成，因现阶段无法确定项目各单项内容推广实施数量。

结合预估品牌节点十盘联动宣传，前宣+后宣预估20万；828好房子一周年节点活动前宣+后宣预估20万；年终品牌盛典前宣+后宣预估20万；新项目入市等其他阶段性节点前宣+后宣预估15万；预估需求****楼市推广服务采购含税暂估控制价为：人民币柒拾伍万元整【¥750000.00】，采购控制价明细详见下表。该价格为本次采购最高限价，申请人报价不得超过此控制价，否则按无效申请处理。具体采购控制价明细表如下：

****楼市推广服务采购控制价明细表

服务内容	类型	预估投放数量	含税综合单价（元）	单位	备注
“****楼市”公众号主编原创主头条	线上内容服务	18	30000.00	篇	主头条位置区域炒作/项目解析/营销事件 公众号：****楼市
IP短视频(外景）	线上广告服务	5	20000.00	条	***平台发布视频时长30-60s ****楼市IP舆论引导/项目解说（主播实景拍摄）
文锋会客厅	线上直播服务	5	20000.00	场	主播项目与粉丝互动讨论直播时长：60min

备注：

（1）供应商依据采购人上述需求结合实际自行提报优惠套餐及相应附加或增值服务。

（2）以上内容为采购人结合供应商对市场询价情况，采购人可根据节点需求，结合上述清单内容选取相应搭配使用，费用依据含税综合单价据实结算，最终采购金额不得超过750000元，据实结算。

八、其他说明

1、本采购控制价以含税控制单价作为采购上限，含税总价不超过75万元。

2、控制价已综合考虑服务、人工、拍摄设备、安全文明、税金、风险等所有费用。

3、实际实施中如发生范围调整，按公司相关规定及合同约定执行。

4、本控制价编制说明作为采购文件组成部分，具有同等约束力。

5、本采购事项以含税单价作为采购上限，实际金额据实结算。