建投朝阳悦府项目市场广告牌媒体点位宣传服务

建投·朝阳悦府项目市场广告牌媒体点位宣传服务

采购控制价编制说明

一、项目概况

1.项目名称：建投·朝阳悦府项目市场广告牌媒体点位宣传服务。

2.实施地点：云南省昭通市昭阳区敦煌路温德姆大酒店旁

3.项目简介：为满足公司运营管理及业务发展需要，规范实施建投·朝阳悦府项目市场广告牌媒体点位宣传服务。工作，按照公司采购管理相关规定，开展本次服务采购工作，并编制本次采购控制价。

二、采购范围及内容

1.采购范围及内容：本次建投·朝阳悦府项目市场广告牌媒体点位宣传服务。范围包含但不限于：本次采购范围为建投·朝阳悦府项目市场广告牌媒体点位宣传服务，目前在昭通市范围内的户外广告投放服务，具体广告位及形式如下：****城区大牌广告，****花园****楼顶三面翻（晚上亮灯），****花园****楼顶三面翻（晚上亮灯），****花园****楼顶三面翻（晚上亮灯），****中心****楼顶单面大牌（晚上亮灯）， 昭通高速路单立柱广告，昭待高速新客运站门口双面单立柱，G356线（大山包至贵州省界）双面立柱，G356线和银昆高速交叉立交（昭通收费站前200米、昭鲁驿站三面单立柱，G356线大山包收费站（****广场）三面翻。

太阳能灯箱街道广告（双面）。金鹰大道、昭阳大道、团结路、二环西路、望海路、振兴路、悦乐街、昭通大道、省耕塘公园进口、新天地、环西路、****楼路下段、二甲路、二环南路、中熙金界、凤霞路、****楼路、珠泉路红绿灯二环西路口等路段的太阳能灯箱。 花果路大型路牌广告（双面）。

2.采购方式： 直接采购 。

3.采购类型：服务类。

4.项目规模：项目规划容积率 1.18，总建筑面积 81860.18 ㎡，地上建筑面积约 59815.41 ㎡，其中：合院区面积 18579.49 ㎡；高层区住宅包含高层（22F）、小高层（17F）及洋房（8F），面积共计 37902.83㎡；商业面积 1704.92 ㎡，公建配套面积 1628.17 ㎡；地下建筑面积约 22044.77 ㎡，车位 465 个，其中：产权车位 173 个，人防车位 292 个，总户数 320 户。

二、质量及服务要求

1.供应商须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具有有效的营业执照，经营范围包含本次采购服务相关内容。

2.供应商具有履行合同所必需的专业技术人员、服务团队及履约保障能力。

3.服务标准须符合国家、行业及地方现行相关规范要求，满足采购人项目运营及管理需要。

4.供应商近三年内无重大违法违规记录、无失信被执行人记录、无重大服务质量事故。

5.严格遵守采购人各项管理规定，保守商业秘密，按时保质完成服务内容并配合验收、资料归档等相关工作。

三、服务周期

（1）本项目服务期限为【12】个月（日历天），自【合同签订之日/实际进场之日】起计算。

四、结算方式：☑ 据实结算 □ 总价包干。

五、报价要求

1.报价单位可结合我司列明采购范围及内容进行报价。

2.报价金额为含税。

3.报价单位结合自身实际及实力进行报价，报价包括材料设备费、运输及搬运费、辅材费、安装费、人工费、拆除费、垃圾清运费、税金等一切费用。

4.采购人除成交合同价外，不再支付任何其他费用。

六、采购控制价编制依据

1.国家、地方及行业相关法律法规、规范标准。

2.公司采购管理、成本管控相关制度。

3.本项目需求文件、现场踏勘情况等。

4.近期同类型、同规模项目市场价格水平。

5.营销运营部通过市场调研、电话询价、多方比价形成的市场询价报告。

七、编制结论

经综合考量项目规模、服务内容及成本构成，最终确定本项目建投·朝阳悦府项目市场广告牌媒体点位宣传服务。采购控制价为：人民币¥611050.00元。

该价格为本次采购最高限价，申请人报价不得超过此控制价，否则按无效申请处理。

根据市场咨询，公司结合建投·朝阳悦府项目市场广告牌媒体点位宣传服务事项进行市场咨询，最终确定市场广告牌媒体点位宣传采购控制价为¥611050.00元

八、其他说明

1.本采购事项以税单价作为采购上限，含税暂估总价不超过¥611050.00元

2.控制价已综合考虑服务、人工、材料、运输、安装、拆除、垃圾清运、安全文明、税金、风险等所有费用。

3.实际实施中如发生范围调整，按公司相关规定及合同约定执行。

4.本控制价编制说明作为采购文件组成部分，具有同等约束力。

5.本采购事项以含税单价作为招标采购事项，最终金额以实际发生据实结算。

采购控制价明细表
名称	位置	规格尺寸	总数量	预估投放数量	投放周 期（自然月）	含税采购控制单价（元）	含税暂估总价（元）
双面路名牌	****城街道	1.00 × 1.5	/	50	2个月	880元/月/个	88000
	青年路	1.00× 1.95
太阳能灯箱	省耕公园六小入口		15	10	3个月	680元/月/个	20400
	昭阳大道（****中心段 ）		27	10	3个月	680元/月/个	20400
	昭通大道（沃尔玛段）		25	16	3个月	680元/月/个	32640
	昭通大道（****广场）	2.03m× 1.43m	38	10	3个月	680元/月/个	20400
	永善路周围		14	11	3个月	680元/月/个	22440
	****城口（望海公园旁）		15	6	3个月	680元/月/个	12240
	二甲路至市政府		9	6	3个月	680元/月/个	12240
	****楼路（****中心到昭通酒店 ）		9	4	3个月	680元/月/个	8160
小区道闸	龙泉家园		1	1	2个月	1280元/月/块	2560
	乌蒙水乡公园		3	3	2个月	1280元/月/块	7680
	碧桂园翡翠湾		1	1	2个月	1280元/月/块	2560
	****苑		2	2	2个月	1280元/月/块	5120
	鹤州庄园		2	2	2个月	1280元/月/块	5120
	****城		1	1	2个月	1280元/月/块	2560
	国税家属区		1	1	2个月	1280元/月/块	2560
电梯广告	****大厦		3	3	3个月	80元/月/台	720
	省耕山水一号地块		14	14	3个月	80元/月/台	3360
	省耕山水二号地块		17	15	3个月	80元/月/台	3600
	省耕山水K-****楼		2	2	3个月	80元/月/台	480
	****城		33	15	3个月	80元/月/台	3600
	****苑		25	20	3个月	80元/月/台	4800
	碧桂园翡翠湾		26	20	3个月	80元/月/台	4800
	悦湖公馆		32	25	3个月	80元/月/台	6000
	荷花蒂斯		23	20	3个月	80元/月/台	4800
	****花园		6	6	3个月	80元/月/台	1440
****楼智慧栏	****广场		/	33	3个月	80元/月/台	7920
	省耕山水		/	32	3个月	110元/月/台	10560
****广场内部广告位	LED 显示屏		1	1	2个月	2000元/月/台	4000
	停车场入口处		1	1	2个月	1500元/月/块	3000
	三角灯箱（外围绿化）三面		1	1	2个月	895元/月/台	1790
	立式广告（外围绿化）两面		1	1	2个月	550元/月/台	1100
车身广告	1路公交车		/	4	2个月	6000元/月/辆	48000
昭阳区出租车顶灯	昭阳区		580	580	2个月	15000元/月	30000
电子大屏	****中心	27m*8.5m	1	1	3个月	5500元/月/块	16500
省耕山水天桥广告（三面翻）	昭通大道		1	1	3个月	15000元/月/块	45000
昭通南收费站出入口大牌	昭通南收费站出入口	18m*6m（双面）	1	1	3个月	55000元/季度/块	55000
大关县户外大牌广告	县城北出入口	20×8（双面）	1	1	3个月	19500元/季度/块	19500
	岔河收费站出入口	20×8（双面）	1	1	3个月	19500元/季度/块	19500
	翠华镇中学正大门旁		1	1	3个月	7000元/季度/块	7000
盐津县户外大牌广告	津沙一品电子屏		1	1	6个月	16500元/半年/块	16500
	联通公司对面		2	1	6个月	7000元/半年/块	7000
盐津县单立柱广告牌（双面）	盐津县黄葛槽新区 - 水田公路上	12m*5m	2	1	6个月	20000元/半年/块	20000
含税控制总价：							611050元

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