第一工程局中国安能一局山西垣曲抽水蓄能电站水库工程项目部物业服务采购项目（二次）

中国安能一局山西垣曲抽水蓄能电站水库工程项目部物业服务采购项目（二次）询比采购公告
（项目编号：AN1J_TSFGS-FW-01-03-2026-006）
1.询比采购条件
本询比采购项目为中国安能一局山西垣曲抽水蓄能电站水库工程项目部物业服务采购项目（二次），采购人为中国安能集团第一工程局有限公司唐山分公司，询比采购项目资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%。根据有关法律、行政法规以及《中国安能建设集团有限公司采购管理规定》《中国安能建设集团有限公司非招标采购管理办法》等有关规定，该项目已具备询比采购条件，现对本项目进行询比采购。
2.项目概况与询比采购范围
询比采购范围：本次采购为物业服务采购，拟选择一家供应商提供以下服务：
序号服务名称规格型号质量技术标准单位数量含税控制单价（元）含税控制总价（元）备注
总计/456000
1物业服务1、负责项目部伙食保障；
2、项目部本部***平台、****楼***平台沿途道路卫生保洁；
3、项目部生活设施保障维修。/月1238000456000食堂工作人员不少于4人：
保洁人员不少于1人：
维修人员不少于1人。
1、食堂工作人员具体工作内容及人员配置：配备55 岁以下男性或女性不少于4人。主要负责项目部员工(80至100人)三餐正常饮食，食堂环境与餐具清洁消毒，厨余垃圾及时清理，甲方免费提供厨房、厨具、餐厅、仓库等场所给乙方使用，使用期间由乙方负责保管。如发生丢失、人为损坏等，由乙方按使用年限折旧赔偿。日常经营管理过程中发生的原材料、煤气、水、电等费用由甲方支付。（节假日期间伙食正常保障）
餐厅卫生：负责项目部食堂公共卫生区域（大餐厅、操作间、储藏间、小餐厅、门口公共区域）的清洁工作。
（1）保证桌椅整洁，摆放有序，玻璃光亮，有洗手设施；
（2）卫生每日清扫，每周进行全面大扫除，达到无鼠、无蝇、无蜘蛛，整体干净整洁，地面无水渍、油迹，保持地面干净防滑；
（3）工前、便后洗手消毒，不得在餐厅及操作间吸烟；
（4）餐具用具清洗消毒按“一刮、二洗、三冲、四消毒、五保洁”的程序操作，消毒后的餐具应放入保洁柜内，关好柜门防止再污染；
（5）洗消完毕后，将操作台面、地面、水池等冲洗干净；
（6）工作人员注意保持个人卫生；
（7）保持下水畅通无阻且无异味；
（8）公共垃圾桶及时进行清理保洁，保证无过夜垃圾。
2、保洁人员具体工作内容及人员配置：配备55岁以下男性或女性不少于1人。
****楼道、楼梯、扶手、门窗、卫生间(每天保洁1次)****楼学习室、****楼会客室及时清洁保持日常干净卫生；
****楼道、楼梯、扶手、门窗、活动室(每天保洁1次)；
****楼道、楼梯、扶手、门窗、卫生间、大会议室(每天保洁1次)，****楼党建文化室、廉政学习室、****楼招待房、家属房:会客室(及时清洁保持日常干净卫生)；
分包单位营地、***平台保洁及营地道路卫生(每天保洁1次，遇有迎检任务时及时清洁)。营区院内卫生及时打扫，常态保持清洁。乙方自行配备卫生保洁及垃圾清理等相关工器具。
3、维修工具体工作内容及人员配置：配备身体健康、形象良好55岁以下男性不少于1人.
负责项目部水电等生活设施设备的运行、维修、养护和管理(营区日常的维修维护，维修材料由甲方提供)，项目部区域内装饰装修管理，供水、供电、供气、电信等单位在项目部区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。（维修工随叫随到及时维修，不得影响甲方正常生活秩序）
本采购项目含税控制总价45.6万元。
3.报价人资格要求
3.1报价人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人机构、独立法人机构的分支机构、其他组织或者自然人，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；营业执照为存续营业状态，营业执照正常营业。
3.2报价人在近年内（2021年5月1日至投标截止日）没有骗取成交、严重违约事件；报价人在近年内（2021年5月1日至投标截止日）未发生较大及以上质量、安全责任事故。报价人没有处于被责令停业，财产被冻结、接管，破产状态。需在投标文件中做出书面承诺。
3.3报价人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.****.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评审期间尚未解除的）。
3.4报价人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被执行人名单”（在评审期间尚未解除的）。
3.5按照询比采购公告要求获取询比采购文件。
3.6报价人的资质审查均采用资格后审的方式。
3.7本次采购不接受联合体形式报价。
3.8 报价人对响应文件的签字、盖章及证明材料的真实性负责，如有伪造及造假行为，一经查实将否决其投标；如有法定代表人委托投标的，授权委托书必须为法定代表人签字，否则将否决其投标。
4.询比采购文件的获取
4.1报名时间：2026年5月12日下午14：30分起至2026年5月15日下午14时30分（北京时间），该项目公告时间包含预告时间。
4.2获取方式:报价人应于本***平台(https://****.cn询比公告处查看本项目，通过以下步骤获取询比文件：报价人在本项目询比公告底部如实填写“报名登记信息”并提交→采购联系人对报价人进行资格审核评定→报价人自行下载询比文件。
4.3注：采购联系人对报价人报名登记信息的资格审核评定并不作为报价人资格条件的最终认定，报价人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，将由评审小组对报价人递交的响应文件中的资格证明材料进行资格审核，不符合本采购项目资格要求的报价人的报价将被拒绝。
5.异议受理
5.1报价人要求澄清招标文件时间：投标截止时间2日前。除非采购人认为确有必要答复，否则，采购人有权拒绝回复报价人在规定的时间后的任何澄清要求。
5.2报价人要求澄清招标文件形式：***平台提出。
5.3采购人澄清和修改招标文件时间：投标截止时间3日前。不足3日的，并且澄清和修改内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。
5.4采购人澄清和修改招标文件形式：***平台发出。
5.5报价人确认收到招标文件澄清和修改：不需要确认。***平台发布后，视为报价人已收到该澄清。报价人未及时关注相关发布媒介的，所造成的损失，由报价人自行负责。
5.6受理异议的联系信息：裴工 158****6714
6. 响应文件的递交
6.1响应文件递交截止时间：2026年5月15日下午14时30分（北京时间）
6.2响应文件递交方式：①***平台（https://****.cn）递交响应文件并报价；②报价人根据询比文件中响应文件格式制作响应文件；③制作完成后，将可编辑word版和签字盖章版pdf版响应文件放在同一个文件夹中进行压缩，将响应***平台中“报价文件”端口上传（如压缩包文件内存大，可通过助手上传）；④开标后自动解密响应文件。注：超出响应文件递交时间的将无法递交响应文件，报价人充分考虑响应文件大小、网络速度等影响，预留充足的响应文件递交时间（建议至少提前12小时完成响应文件递交）。
6.3逾期上传的电子版响应文件，将予以拒收。
7.开标的时间及地点
时间：2026年5月15日下午14时30分（北京时间）
地点：线上开标。开标大厅开启后，***平台(https://****.cn。的报价及投标文件，无故不完成报价及投标文件解锁操作的投标人，视为无效投标报价。
8.发布公告的媒介
本次***平台(****.cn。
9.采购中标服务费
9.1根据《中国安能建设集团有限公司采购管理规定》规定，中标供应商需支付中标服务费，中标服务费在领取中标通知书前一次性付清，收费标准如下图：
9.2招标服务费支付方式：银行转账，招标服务费收款账户信息如下：
汇入账户名称：中国安能集团第一工程局有限公司唐山分公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司唐山冀东油田支行
银行账号：13050162950800001014
9.3中标服务费注意事项：①转账时应备注报价人名称+项目名称中标服务费，凭转账依据获取成交通知书；②领取中标通知书时联系采购联系人。
10.联系方式
采 购 人：中国安能集团第一工程局有限公司唐山分公司
地 址：河北省唐山市路北区中国安能集团第一工程局有限公司唐山分公司
采购联系人：李工
电 话：151****8349
监督部门：物资装备部
联系电话：137****9991
需求联系人：王工
电 话：198****5554
中国安能集团第一工程局有限公司唐山分公司
2026年5月12日