湾河丽居广告位经营权租赁公告

湾河丽居广告位经营权租赁公告

沭阳丽居物业管理有限公司对湾河丽居广告位经营权租赁有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方：沭阳丽居物业管理有限公司

1.2 标的名称：湾河丽居广告位经营权租赁

1.3 报名起止日期：2025年 2 月27日09时00分—2025年 3 月 3日17时30分

1.4 标的预展

（1）预展地点：标的物所在地

1.5：举行地点和时间

（1）****楼会议室进行竞价

（2）2025年 3 月4日 10 时 00 分举行竞价会

1.6竞价时间

2. 出租标的基本情况：

2.1本次****小区。（81部电梯广告位及室外10个广告位）

2.2室外10个广告位由经丽居物业审核后指定的10个位置，承租方自行采购安装。

3. 成交款价格及支付要求：

3.1 挂牌价格(万元) ：6.84；

3.2 履约保证金：承租方应向出租方缴纳中标价的5%作为履约保证金，在成交结果发布后5个工作日转至出租方账户；

履约保证金退还方式：合同到期后5个工作日内一次性付清（无息）。

3.3 成交款支付方式：首年租金于成交结果确定之日起5个工作日转至出租方账户。注：1、如承租方继续租赁电梯广告位经营权（暂定3年），后续租金按年支付至甲方指定账户，先付后用，于每个租赁年度开始前30日内缴纳（年租金在前一年租金基础上递增1000元）。2、如承租方继续租赁室外广告位经营权，后续租金支付至甲方指定账户，先付后用。3、电梯广告位经营权、室外广告位经营权按标底价与最后中标价调整比例进行同比调整。

4. 承租方应具备的条件：

4.1意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人、企业法人。

4.2意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用，没有不良记录。

4.3意向承租方须承诺受让资金来源合法。

4.4意向承租方为自然人的，不得采取委托方式参与报名。

4.5不接受联合体报名。

5.其他要求：

5.1广告牌制作安装不得损坏电梯轿厢，样式应简约大方，广告内容应极积健康向上，内容不得违背法律法规和公序良俗要求。安装前须经得采购人审核认同后方可安装。

5.2室外广告位经丽居物业审核后指定的10个位置。

5.3投标保证金缴纳方式：现场现金缴纳（未中标的现场退还）。

6.所需提供的资料：

中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定除外），均可参加竞标，以企业法人申请报名的，须提交下列材料：①营业执照原件复印件加盖公章；②法人代表身份证原件及复印件加盖，或授权出租方身份证原件及复印件加盖公章、委托书。

7.成交价款、工期、质量

7.1逾期支付的视为悔拍，竞买保证金将作为违约金不予退还，出让方有权取消竞拍人成交资格。

7.2承租方应按出租方要求，将成交价款缴至出租方账户。

7.3出租方成交款银行账户信息：

名称：沭阳丽居物业管理有限公司

开户行：中国银行沭阳支行营业部

账号：544374138328。

8. 其他事项及要求

8.1出租方承诺：本次出租的资产权属清晰，出租方对该资产拥有完全的处置权且不存在任何限制条件；出租资产的相关行为已履行了相应审批或备案程序；

8.2意向承租方应实地勘察、咨询，全面、准确地了解标的现状。出租方不统一组织勘察标的，承租方务必在竞价会前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，出租方不承担任何责任，承租方不得以不了解标的物为由向出租方提出任何要求。

8.3承租方一旦参与竞买活动，即表明承租方接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向出租方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。

8.4合同签订并交付使用前，因标的所发生的任何经济及法律责任风险由出租方承担；在合同签订并交付使用后，因承租方原因所发生的任何经济及法律责任风险由承租方承担。

8.5意向承租方应认真阅读出租资料，对标的有疑议的，应当在竞价会开始前一天提出，一旦参加竞价会即表明知晓、认同、遵守并接受本公告的要求和条款。

8.6未领取产权交易成交确认书，出租方和承租方签订合同无效。

8.7签订合同后，招标人方可交付标的物。

8.8加价幅度1000或其整倍数。

8.9本项目的最终解释权归沭阳丽居物业管理有限公司。

9. 联系方式：

联系人：沭阳丽居物业管理有限公司

联系地址：****中心

单位联系人：戚苏齐 联系电话： 184****2117

沭阳丽居物业管理有限公司

2025年 2 月 26 日