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项目信息
| 项目名称 | ****广场公寓销售岗位外包服务（二次） | 项目编号 | YG26QG0052314 |
| 项目地址 | 广东省深圳市南山区 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 房屋建筑业 |
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | ****广场南区项目位于深圳市南山区前海深港合作区桂湾四路与梦海大道交叉口，****公寓由T4、T****楼组成。其中，T4公寓可售面积约为29761.83平方米，共28层，建筑总高度约99米，标准层层高3.3米，合计367套公寓；T5公寓可售面积约为25224.1平方米，共15层，建筑总高度约58.6米，标准层层高3.5米，合计约296套公寓。****公寓合计663套公寓。 | ||
| 公告名称 | ****广场公寓销售岗位外包服务（二次） | ||
| 公告媒体 | ***平台 | ||
| 发布时间 | 2026-09-19 09:00 至 2026-10-09 18:00 | ||
| 公告内容 |
****广场公寓销售岗位外包服务（二次）招标，具体内容详见招标文件及合同。 |
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标段信息
| 标段名称 | ****广场公寓销售岗位外包服务（二次） | 标段编号 | YG26QG0052314-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 1949400 | ||
| 采购控制价（大写） | 壹佰玖拾肆万玖仟肆佰元整 | ||
| 采购控制价说明 | 投标报价中不可竞争费金额为190.89万元 ，不可竞争费金额不可修改。 | ||
| 评审方法 | 定性评审法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 是 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 730 | ||
| 服务期说明 | 本项目招标服务期限为2年（共24个月）。 服务期内若项目663套公寓全部完成去化、营销工作全部办结并经招标人验收，招标人有权单方面提前终止合同，无需支付任何违约赔偿；服务期满仍存在未完成营销、未成交跟进工作，双方可协商续签补充协议，或招标人终止服务。合同履行期间，可根据项目销售热度、到访量协商调整驻场人员配置。 | ||
| 招标/采购范围 | ****广场公寓销售岗位外包服务，主要内容如下： （一）派驻人员配置（合计6人） 1、案场财务助理1名：****楼处购房款、定金、认筹金等的收取，办理相关手续等工作； 2、案场行政内勤1名：协助案场行政类、文员类工作等。 3、策划执行专员1名：协助策划落地活动、数据统计、物料整理、素材基础制作等工作； 4、销售顾问助理2名：客户接待、拓客带看、认购签约、客户维护等工作； 5、案场运营专员1名：协助运营岗物料管理、现场巡检、流程协助、出入库登记等工作； （二）核心服务内容 1、全案营销策划服务 （1）公寓年度/季度/月度营销方案、开盘方案、促销活动策划撰写落地； （2）线上新媒体、线下渠道、企业资源、中介联动拓客策划执行； （3）营销数据统计、来访/成交复盘、推广效果分析； （4）宣传物料对接、活动现场统筹、包装优化建议。 2、全周期销售拓客服务 （1）自有资源、渠道客户挖掘邀约、案场接待、户型讲解、价值输出； （2）客户跟进、议价谈判、认购书签订、按揭/全款资料协助； （3）老客户维护、转介绍挖掘，持续推动房源成交； （4）每日来访、成交台账上报，配合招标人完成营销复盘。 3、人事及用工兜底服务 （1）投标人负责全部外包人员招聘、入职培训、日常考勤管理； （2）按月足额发放人员工资、月度绩效、年度绩效、阶梯销售提成、加班费； （3）统一缴纳单位社保、住房公积金，足额申报缴纳残疾人就业保障金； （4）承担员工经济补偿金、劳动赔偿等用工风险，配套服务预备金兜底； （5）统一提供年度体检、团建、培训、商业保险等员工福利费。 具体内容及要求详见合同。 | ||
| 资格条件 | （1）投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人机构或合伙人制企业或其他组织； （2）投标人须具有政府主管部门备案的人力资源服务机构备案凭证或政府主管部门颁发的人力资源服务许可证； （3）本项目不接受联合体投标； （4）项目负责人不作资格要求。 注：若参与投标的投标人为分公司，则须提供分公司营业执照、其所属集团（或总公司）等具有独立法人资格的组织的营业执照及出具的授权函或承诺书（只接受直接授权，不接受逐级授权）。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2026-09-19 09:00 | 招标文件获取截止时间 | 2026-10-09 18:00 |
| 质疑截止时间 | 2026-09-27 17:00 | 澄清答疑截止时间 | 2026-09-29 17:00 |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-10-09 18:00 | ||
| 招标文件获取方式 | 网上获取 | ||
| 招标文件获取地点 | ***平台 | ||
| 开标时间 | 2026-10-09 18:00 | ||
| 开标地点 | ***平台 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市前海建设投资控股集团有限公司 |
| 采购单位地址 | 广东省深圳市南山区深圳市前海深港****路****号****大厦 | |
| 联系人 | 熊工 | |
| 联系电话 | 188****8302 | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | ||
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | 深圳市前海智程创新发展有限公司 |
| 代理单位地址 | 广东省深圳市南山区深圳市前海深港****路****号****大厦 | |
| 联系人 | 王工 | |
| 联系电话 | 188****8302 |
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