悦鸣雅筑项目全过程造价咨询

第一章 投标邀请书

招标编号：RYFB-2026001

福州信源工程造价咨询有限公司、福建恒信工程咨询有限公司、福建昇华工程造价咨询有限公司、福州顺科工程咨询有限公司（被邀请参加投标的单位名称）：

1.本招标项目为悦鸣雅筑项目全过程造价咨询，资金来自企业自筹，招标人为福州榕悦建设发展有限公司，现对该招标项目进行邀请招标。

2.项目概况和范围

2.1项目名称：悦鸣雅筑项目全过程造价咨询。

2.2项目地点：福州市晋安区塔头路北侧。

2.3工程规模：宗地面积28,433㎡（合42.65亩），总建筑面积141,396.96㎡，本项目由两个子项目构成，其中：

子项目一：总建筑面积约58,847.45㎡，其中地上建筑面积约51,912.45㎡，地下建筑面积约6,935㎡。拟建设一栋22层高层住宅，建筑高度70.65米，两栋31层高层住宅，建筑高度97.1米，一层商业配套裙房及架空停车库，一层地下室。

子项目二：总建筑面积约82,549.51㎡，其中地上建筑面积约73,874.20㎡，地下建筑面积约8,675.31㎡。拟建设两栋27层高层住宅，建筑高度85.35米，两栋32层高层住宅，建筑高度99.35米，一层商业配套裙房及架空停车库，一层地下室。具体建设内容按批准的规划技术指标实施。

2.4招标内容：包括不限于上部主体楼栋、地下室、基坑支护、土方、桩基、土建（含精装）、水电、消防安装工程 、边坡支护、夜景照明、***网、标识标牌、电梯工程、智能化工程、景观工程、示范区（售楼部）景观及精装修及配套项目等与本项目相关所有工程的全过程工程造价咨询服务（含编制工程产品配置标准主要成本指标复核表）。

2.5计划服务期：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。

3.合格投标人的资格要求及审查办法

3.1投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件。

3.2本项目不接受联合体投标。

5. 评标办法

5.1本项目采用的评标办法：最低评标价法。

6.投标保证金的提交

6.1投标保证金提交的时间：投标截止时间之前；

6.2投标保证金提交的方式：从投标人企业基本账户以银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；

6.3投标保证金提交的金额：¥25000元（人民币贰万伍仟元整）。

7. 投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间：2026年6月 26 日上午9:30，提交地点为：福州榕悦建设发展有限公司（地址：福州市台江区区鸡笼洲路榕发商务中心9层开标室），逾期送达的、未按要求的、非专人送达的投标文件将不予接收。

8.发布公告的媒介

本次投标邀请书在福建省国***平台（https://****.com 点击查看）上发布。

9.联系方式

招标人：福州榕悦建设发展有限公司 ；

地址：福州市台江区鸡笼洲路榕发商务中心16层1608室；

电话：0591-****9569 点击查看 ；

联系人：黄工。

附1：账户信息

公告附件：