河南宏港物业服务有限公司各项目逾期物业费清欠服务采购采购公告

河南宏港物业服务有限公司各项目逾期物业费清欠服务采购,采购人为河南宏港物业服务有限公司，采购代理机构为河南昱科管理咨询有限公司，资金来源为企业自筹，出资比例为100%，已落实，现对本项目进行询比采购，现发布采购公告，欢迎符合相关条件的单位参加。

1.项目基本情况

1.1项目名称：河南宏港物业服务有限公司各项目逾期物业费清欠服务采购

1.2项目编号：HGWY-XB-2026008

1.3项目概况：本次逾期物业费清收服务为河南宏港物业服务有限公司2021年1月1日至2024年12月31日部分项目物业费欠款，欠费总金额2256万元，1967户。清收服务包括以下项目：

郑州市区域：****城邦A、B、C区是在管项目逾期物业费清收服务，项****苑陵路与舜英路****小区分别是曼园、云园、博园、玥园、恒园、旭园、虹园、翰园、雅园、璟园，业态为住宅，总建筑面积71万平方米。鸿运湾是撤场项目逾期物业费清收服务，项目位于郑州市航空港区护航路与雍州路交叉口西南角，业态为住宅，面积18万平方米。

合肥市区域：云庭是在管项目逾期物业费清收服务，项目位于包河区龙川路与唐樾路交口，业态为住宅，总建筑面积13万平方米。具体位置以甲方通知为准。

1.4采购范围：完成河南宏港物业服务有限公司各项目逾期物业费清收工作，清收范围包括但不限于欠费清单中所载明的业主在合同有效期间内应缴纳的物业费、滞纳金（违约金）、水电费、车位管理费等，具体清单以采购人提供清单为准，服务手段仅限电话、短信、书面催告、调解和解等合法非诉讼方式，必要时配合开展诉讼前置材料整理工作。

1.5服务期限：二年，具体起始时间以采购人书面通知为准。

1.6质量要求：合格，符合国家、行业相关规定、标准及规范要求。

1.7标段划分：本项目共划分为三个标段，各标段划分如下：

一标段：****城邦A区；

二标段：****城邦B区；

三标段：鸿运湾（已撤场）、****城邦C区、合肥云庭；

注：供应商可以投多个标段，但只能中一个标段。

2.供应商资格要求

2.1资质要求：供应商须为在中华人民共和国境内合法注册、有效存续的独立企业法人，具备有效的营业执照；具有从事物业费催缴工作服务相关人员、设备、资金等服务能力（提供承诺书）。

2.2信誉要求：

2.2.1供应商在近三年内（近三年是指该项目投标截止之日起往前顺推三年，以事实实际发生的时间为准）无行贿犯罪的书面承诺并加盖单位公章（承诺对象包含：供应商、供应商法定代表人）。

2.2.2供应商须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态，最近三年内（近三年是指该项目投标截止之日起往前顺推三年，以事实实际发生的时间为准）未发生骗取成交，未发生严重违约。

2.2.3供应商需提供在“***网”（http://****.gov.cn）查询相关主体（包含供应商、法定代表人）***网页打印页或截图，若被列入失信被执行人名单，拒绝其参与本次采购活动，其响应无效。查询结果需显示查询时的日期，查询时的日期须在采购公告发布之日后，响应截止时间前。

注：供应商未附查询记录或查询记录不符合上述要求或评标委员会对查询记录有异议的，可由采购人或采购代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。

2.3其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供承诺书）。

2.4本次采购不接受联合体响应。

3.询比文件的获取

3.1潜在供应商凡有意参加投标者，请于2026年9月21日09时00分至2026年9月27日17时00分（北京时间），登录“***平台（http://****.com）”，凭CA数字证书下载询比文件。供应商入库相关***平台“****中心办事指南/操作手册”栏目内《供应商入库指南》。

3.2 询比文件售价：0元。

4.响应文件的上传与递交

4.1 响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2026年9月28日9时00分（北京时间），供应商应在响应文件递交截止时***平台（http://****.com）递交（上传）电子响应文件，逾期上传的响应文件，平台交易系统将予以拒收。

4.2 线上电子文件制作及上传操作***平台“****中心平台手册”，电子文件须在文件递交截止时间前通过系统指定位置加密上传。

4.3 本项目采用“远程不见面”开标方式。不见面开标的具体事宜：供应商应当在响应截止时间前，点击链接http://****.com***平台***网站，通过登录/注册界面进入不见面开标系统。首次使用不见面开标系统的交易主体，应提前调试好设备，***平台做好对接。如有问***平台***网站【****中心】栏目获取系统操作手册或下载附件查看。在系统使用中请严格按照操作手册要求，如有操作问题，***平台工作人员反馈（电话：0371-****0494，平台邮箱:qi****@****.com，反馈问题时附详细说明(可附截图)）。各供应商应在规定时间内使用制作加密生成响应文件所用的CA锁对本单位的响应文件进行解密，因加密电子响应文件未能上传成功或未在规定时间内解密的，其投标将被拒绝。

4.4 本项目询比文件中所要求证件、证书、业绩等有关资料，均不再提供原件，按照询比文件要求对此做真实性承诺，但响应文件中应附相应资料清晰的扫描件或复印件，由于模糊不清导致评委无法辨别的，后果由供应商自行承担。

5.发布公告的媒介

本次采购公告同时在《***平台》、《***平台》上发布，采购人及采购代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

6.联系方式

采购人：河南宏港物业服务有限公司

地址：河南省郑州市河南****路****号****大厦

联系人：周先生

联系电话：135****2932

采购代理机构：河南昱科管理咨询有限公司

地址：郑州航空港区华夏大****大厦塔

联系人：赵先生

电话：0371-****7068

邮箱：yk****@****.com