江北街道水北村水北物业管理有限公司水北新村一区4栋3号商铺102.92平方米租赁交易公告

江北街道水北村水北物业管理有限公司定于2026-10-16 15:30:00对江北街道水北村水北****新村一区4栋3号商铺102.92平方米租赁进行公开交易，交易服务机构：江北****中心，本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

（ 一）标的物的具体情况是由江北街道水北村水北物业管理有限公司以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：5年。

（三）交易底价 40.00元/平方米/月

（四）租金递增方式： 自定义

二、本次项目采用 阶梯竞价 方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额 1.00元。

三、竞价资质要求：

意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人。

四、报名时间、地点

(一)、报名时间： 2026-10-10 09:00:00至 2026-10-15 17:00:00

(二)、****中心地址： ****路****号****楼

五、竞投保证金

(一)、竞投意向人必须在 2026-10-15 17:00:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: 30000.00 元。

(三)、开户行： 工行惠州江北支行

(四)、银行户名： ****城区人民政府江北街道办事处

(五)、银行账号： 竞投人****中心查看

注意事项：交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请****中心。

六、竞投说明：

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2026-10-16 16:30:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，***网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延3分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延3分钟，直到无人出价为止 。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 江北街道水北村水北物业管理有限公司（出租方）所有。

七、交易条件的详细说明：

申请人系统报名后须提供的资料：企业营业执照复印件、企业法人证明书原件和法人身份证复印件、法人委托书原件和受托人身份证复印件（非法人参加时）；个人报名需提供个人身份证复印件及转账银行账号、开户行名称等资料，所提交资料逐页加盖公章，到江北****中心资格预审，资格预审确认后，应按时将保证金汇入江北街道办事处财政管理所的账户，并将保证金汇款回执交到江北****中心核实（报名核实以保证金到账为准，建议提前1天），核实后竞投人方可在交易系统进行报价，逾时者作自愿放弃投标。

八、 交易资产详细说明：

挂牌招租条件，1、每次加价幅度为1.00元/平方米/月，竞标价格不设上限，价高者得。租赁期为5年，第三年开始租金单价递增10%。2、该商铺租赁评估费用2200元，测绘费1000元，共3200元由中标方承担。3、承租方必须符合甲方规定的业态行业规定使用。未经甲方同意不得转租，否则甲方有权提前单方解除合同。4、商铺外立面及广告牌必须按甲方统一标准建设，未经甲方同意不得施工，费用由乙方自行负责。5、有拖欠水北集体租金记录情节严重和其他不良欠款的企业或个人不得参加竞投。6、竞得方逾期未签合同的，可视为自动放弃租赁物业经营权，在报名时所缴纳的交易保证金将不予退还。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人： 江北街道水北村水北物业管理有限公司

联系电话： 134****5184

(二)交易机构联系方式：

联系人： 江北****中心

联系电话： 28****22

十、网络竞投地址：

https://****.cn

十一、附件：

江北****中心

公告发布日期:2026-10-09 15:53:04