惠州市惠城区江南街道下角村民委员会大中堂（变电站旁）集体土地628.02平方米（约0.943亩）租赁交易公告

****城区江南街道下角村民委员会定于2026-09-29 10:00:00****城区江南街道下角村民委员会大中堂（变电站旁）集体土地628.02平方米（约0.943亩）租赁进行公开交易，交易服务机构：江南****中心，本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

（ 一）标的物的****城区江南街道下角村民委员会以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：15年。

（三）交易底价 15072.48元/年

（四）租金递增方式： 每5年递增一次，递增方式为 按固定值递增 (固定值单位为元 / 比例单位为 %), 递增值为314.01 。

二、本次项目采用 阶梯竞价 方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额 314.01元。

三、竞价资质要求：

意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人。

四、报名时间、地点

(一)、报名时间： 2026-09-21 09:00:00至 2026-09-28 17:00:00

(二)、****中心地址： 广东省惠州市****路****号 江南街道办事处317办公室

五、竞投保证金

(一)、竞投意向人必须在 2026-09-28 17:00:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: 30000.00 元。

(三)、开户行： 中国工商银行惠州下角支行

(四)、银行户名： ****城区人民政府江南街道办事处

(五)、银行账号： 竞投人****中心查看

注意事项：交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请****中心。

六、竞投说明：

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2026-09-29 10:00:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，***网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延3分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延3分钟，直到无人出价为止 。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 ****城区江南街道下角村民委员会（出租方）所有。

七、交易条件的详细说明：

（一）‌资产基本信息：该标的物为集体土地，属集体资产，****城区下角大中堂（变电站旁），面积约628.02平方米（约0.943亩），四至见宗地示意图。该资源不存在抵押、司法查封或其他权利负担。（二）投标人应在投标有效期内到现场勘查，充分了解标的物实际情况以及配套设施。如有疑问及时跟发包方进行沟通了解。投标结束以后投标人不得提出与现状不符或未进行现场勘查等理由弃约，否则后果自行承担。（三）年承包金每五年递增一次（共递增两次），递增幅度为0.5元/平方米/月。出租方联系人：吴友强 ，联系电话：139****8189。

八、 交易资产详细说明：

（一）发包方为该土地的使用权属人，经集体经济组织决议文件同意发包。承诺资源无隐性纠纷。（二）承包方需符合政策规定的准入条件（如农业经营能力、资信证明）。承诺用途符合规划，接受政策风险（如土地用途管制变更）、自然风险（如灾害对资产价值的影响）。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人： ****城区江南街道下角村民委员会

联系电话： 183****3131

(二)交易机构联系方式：

联系人： 江南****中心

联系电话： 22****89

十、网络竞投地址：

https://****.cn

十一、附件：

江南****中心

公告发布日期:2026-09-14 10:02:43