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第4次变更信息
| 交易保证金交纳截止时间 | 2026年09月01日 21时30分00秒 变更为 2026年09月24日 21时30分00秒 | ||
| 结束日期 | 2026年09月01日 18时00分00秒 变更为 2026年09月24日 18时00分00秒 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过3周期 变更为 不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过30周期 | ||
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 变更为 线上报名 | ||
| 起始日期 | 2026年07月08日 09时00分00秒 变更为 2026年09月14日 09时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC002604091 | 项目名称 | 广东省深圳市深高速长圳停车区LED广告牌招租 |
| 起始日期 | 2026年09月14日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2026年09月24日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市光明区长圳停车区长圳停车区(外环) |
| 面积/数量 | 104.80平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 固定资产 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 2年 | 响应有效期 | 360个自然日 |
| 免租期 | 无 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后30个工作日 | 招租底价 | 74,333元/年 |
| 租金的递增 | 第2年递增2% | 租金支付方式 | 半年付 |
| 资产用途限定 | 广告 | ||
| 履约条件 | 1.该物业如需转租需经过租出方书面同意。 意向承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。 2.履约保证金（即租赁押金）为6个月租金（以最终成交价计算），租赁期满且承租方无违约行为时，出租方将按约定退还。 3.合同期内如出租方经营调整或经营适用法规调整等不可抗力，如需下画、拆除广告设施等情况，承租方务必无条件配合执行，次月起按实际发布天数给予核减相应的租金。 4.承租方在接电前须向出租方缴纳用电押金3万元。在合同终止后，出租方确认承租方未违反合同的约定和承租方按出租方要求提供相关请款资料后的15工作日内退回承租方（不计利息）。 |
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| 其他补充说明 | 1.现场踏勘联系人：陈庆炎，联系方式：136****7227，出租方将统一时间组织现场踏勘。 2.承租方负责办理户外广告设置、经营等相关审批手续，确保广告日常经营合法合规。 3.广告设施由承租方负责运营、维护、安全巡查、购买保险并承担相关费用。 4.承租方应当遵守《中华人民共和国广告法》等适用法律、行政法规、规章、遵循公平、诚实信用的原则前置审核广告画面，广告画面发布需经出租方审核，所有画面出租方审核通过后由承租方进行画面更换并承担换画费用。 5.承租方需按政府相关规定完成公益广告发布，公益广告发布占用的时间不做补偿。 6.所有广告牌现状交付。 7.电费由承租方承担，参照辖区基础电费、力调费和线损费等综合单价，每度电费单价为1.5元（按实际用量收取）。 8.承租方每半年度最后一个月25日之前支付下半年度租金。 9.合同期满承租方交还给出租方的广告牌需外观无破损，设备可正常播放、使用（具体以合同约定为准）。 10.广告牌明细 （1） 广告牌类型：LED大屏 数量/个：1 规格 ：13M*5.2M*1面 面积（㎡）：67.6 底价/元/年：37333 （2）广告牌类型：上方LED+下方普通画布四面屏 数量/个：1 规格：LED：3.3M*1M*2面+4.3M*1M*2面； 普通画布：2.94M*1.6M*2面+3.94M*1.6M*2面 面积（㎡）：37.2 底价/元/年：37000 小计：数量/个：2； 面积（㎡）：104.8； 底价/元/年：74333 |
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交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日后无异议采取协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过30周期 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线上报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方须为在中国大陆境内（不含港、澳、台地区）依法注册并存续经营的独立法人企业。（须提供营业执照等主体资格证明文件、国家企业信用信息公示系统商事主体登记备案信息查询单截图，加盖承租方公章）； 2.意向承租方承诺并保证，截至报名之日（含当日），其近三年未在“信用中国”（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入严重失信主体名单或经营异常名录，近三年未在“***网”（网址：http://****.gov.cn）被列入失信执行人名单或被限制高消费，近三年未在“国家企业信用信息公示系统”（网址：https://www.****.gov.cn）被列入严重违法失信名单或经营异常名录（***网页截图打印件加盖公章，如注册时间不满三年的则按注册之日起算）。 |
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| 需提供的证明材料 | 意向承租方需提交下列相关材料办理承租意向登记手续，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.承租申请书（向联交所领取）； 2.营业执照复印件（核原件）； 3.工商信息查询单或国家企业信用信息系统查询单（https://www.****.gov.cn）； 4.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件； 5.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（若有）； 6.意向承租方承诺并保证，截至报名之日（含当日），其近三年未在“信用中国”（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入严重失信主体名单或经营异常名录，近三年未在“***网”（网址：http://****.gov.cn）被列入失信执行人名单或被限制高消费，近三年未在“国家企业信用信息公示系统”（网址：https://www.****.gov.cn）被列入严重违法失信名单或经营异常名录（***网页截图打印件加盖公章，如注册时间不满三年的则按注册之日起算）; 7.出租方要求的其他材料。 |
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| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2026年09月24日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 20,000元 | ||
| 收款信息 | 请***平台，***平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（***平台地址：https://****.com） | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | 2026年09月24日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 | 地址 | ****路****号南山智谷产业园A****楼 |
| 联系人 | 王小姐；陈先生 | 联系方式 | 0755-****1846；0755-****0822 |
出租方信息
| 名称 | 深圳高速运营发展有限公司 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.意向承租方在提交报名前，应自行对标的物业进行独立的、充分的尽职调查，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并应全面、仔细阅读并理解全部招租公告、竞价须知、拟签订的租赁合同（如有提供）等交易文件。承租方理解并确认，其基于自身调查了解所做出的租赁决策及后续履约行为，均系独立判断的结果。因承租方未进行充分核查或理解偏差所导致的任何风险、损失或纠纷，由承租方自行承担。 2.意向承租方报名参加物业承租的，即视为已对标的物业查验、知悉了解并无条件接受物业的全部现状及可能存在的瑕疵（包括已知及未知的瑕疵），并同意承担该瑕疵带来的全部风险。意向承租方明确承诺，在成为承租方后不以标的物业存在瑕疵为由，拒付、扣减租金/费用，或要求出租方（或招租交易机构）承担任何违约或赔偿责任。 3.承租方应在深圳联交所出具《成交通知书》之日起，按照招租公告规定的时间内与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方及深圳联交所有权取消其承租资格且不予退还其交纳的招租保证金；同时，出租方有权将该物业再行招租，且无需对承租方承担任何形式的违约或赔偿责任。 4.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还： （1）意向承租方在参与本次公开招租过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在联交所报名、竞价、成交等交易环节中通过意向承租申请书、竞价须知、租赁合同等书面文件作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的； （2）意向承租方在公告截止后单方撤回承租申请的或者作出撤回承租申请实质行为的； （3）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按招租底价与报价孰高原则成交的； （4）产生两家及以上符合条件的意向承租方时，***网络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的； （5）在竞价程序中各意向承租方均不应价的； （6）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于招租底价，或未按招租文件要求进行报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的； （7）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的； （8）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金； （9）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。 5.招租交易机构（深圳联合产权交易所）负责本次招租交易程序的组织工作。出租方在招租公告及招租文件中关于标的物业的描述情况是其真实的意思表示，出租方保证标的物业是指招租方所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因标的物业的产权情况及描述情况存在的瑕疵、出租方与原承租方的相关物业纠纷、出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权方”的相关事项均与招租交易机构无关。 6.未被确定为承租方的意向方，保证金在承租方确定次日起3个工作日内一次性无息全额原路返还。 7.被确定为承租方的意向方交纳的招租保证金，出租方同意在租赁合同签订，承租方向出租方缴纳足额履约保证金且向深圳联交所缴纳交易服务费后，招租保证金原路无息退回承租方。 |
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| 监督电话 | 0755-****0834 | ||
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本公告地址：https://www.ysbid.com/view/17010/NEJdlqABni4p5U9Xu-r1.html
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