阳光采购-YGZJ20260807001-观音山广场美陈商业包装提升设计控制价征集公告

受征集人委托，****广场美陈商业包装提升设计项目控制价面向市场公开征集报价，欢迎具备对应设计服务能力的潜在供应商按要求提交完整报价文件。

一、项目需求描述

本项目为整体包干设计服务，供应商不得拆分、选择性响应服务内容；****广场商业综合体全维度视觉、空间、亮化设计及全流程落地配套服务，总服务周期50日历日。全部设计成果完整知识产权归采购人所有，所有设计方案须原创、无版权纠纷、合规且具备完整落地施工条件。具体工作内容、交付、落地合规要求严格按照本项目《****广场美陈商业包装提升设计任务书》执行，细分服务内容如下：

板块一：品牌视觉、IP、招商营销、空间美陈、导视及立面景观改造设计

（一）品牌视觉与招商营销设计

项目VI系统设计创作不少于3套项目专属Logo方案并配套完整创意释义；搭建完整VI基础规范系统（色彩、字体、辅助图形、组合规范）；设计全套办公应用物料（名片、工牌、PPT模板、信纸、文件袋等）。交付全套可编辑矢量图源文件、高清位图、VI纸质手册+电子版手册，所有文件可直接印刷使用；Logo需高辨识度，适配线上线下全场景落地，无版权风险。

项目专属IP形象全案设计结合商场年轻潮流、家庭友好定位创作原创IP，包含人物三视图、完整人设故事、性格设定；适配玻璃钢美陈工艺输出立体化延展造型；设计不少于16款IP表情包、H5素材、宣传海报模板等数字化延展内容。交付IP全套矢量稿、美陈立体施工图纸、材质尺寸说明、IP使用规范手册；IP需具备商业延展性，立体造型兼顾制作成本、落地性与人流安全规范。

招商推广物料设计设计≥24页招商画册，提供3套版式方案；制作移动端微信传播招商长图；策划30-60秒招商宣传短片，含完整脚本、分镜、配音剪辑，输出完整版、精简版两个版本。交付印刷源文件、线上传播素材、1080P高清视频及全套脚本、剪辑工程文件；物料信息精准适配招商定位，***平台线上传播。

（二）商业空间美陈与氛围包装设计

长期商业主题美陈设计完成中庭、主通道、主次入口、扶梯厅不少于3处核心常设美陈点位设计，兼顾人流动线、视觉效果、安全耐用性；输出多角度效果图、平立剖面施工图、节点大样、物料清单、安装方案、成本估算表。装置不得占用消防疏散通道，结构稳固环保。

开业庆典氛围美陈设计设计开业门头、舞台、签到区、互动装置、全场吊旗、地贴、指引牌全套氛围包装，突出开业互动传播属性；提供全套效果图、施工图纸、物料清单、现场布置时序规划及造价测算。短期装置便于搭建拆除，符合消防安全要求。

***网红打卡点包装服务针对空白墙面、通道末端、等候区打造不少于4处网红打卡点位，融合项目IP与潮流风格，提升客流停留打卡属性；配套效果图、施工图、物料清单、互动使用说明；造型无尖锐凸起，兼顾美观与安全。

公共配套设施设计规划户内外垃圾桶、休闲座椅、花箱、移动广告牌点位，统一造型、材质、色彩规范，选用环保易清洁材料；出具点位规划图、效果图、施工图、材质工艺说明；点位不占用消防通道，适配室内外使用场景。

一店一色业态店面范本设计针对轻餐、零售、体验3类业态分别出具全套店面设计范本，包含门头发光字、橱窗外摆、灯光照度、色彩材质规范；提供全套施工图纸、效果图、业态规范手册；设计兼顾项目整体风格、业态特性及市政市容审批规范。

****楼一层大堂****写字楼一层大堂专属氛围方案，统一视觉调性、空间装置、灯光氛围；交付概念方案、效果图、材质灯光说明、造价估算；贴合商务属性，不破坏大堂原有使用功能，装置结构安全稳固。

（三）导视系统与广告点位规划设计

全场导视系统专项设计户外：精神堡垒、外墙LOGO、人车流动线指引牌；室内：楼层索引、吊牌、洗手间、电梯无障碍标识；地下停车场分区色彩、车位编号、灯箱导视全面优化。输出点位规划图、全套施工图纸、制作安装规范、材质清单、成本测算；户外导视符合市政规划，抗风防雨，全场导视无视觉盲区。

商业广告点位规划设计全域规划户内外、停车场广告位，标注尺寸、朝向、安装位置；规范喷绘、灯箱、LED广告材质、照明、安装工艺，满足市容审批要求；提供点位总图、效果图、制作规范手册；广告位不遮挡动线、不破坏建筑外立面、不影响消防。

（四）****广场景观商业化改造服务

改造主次出入口门头外立面；****广场主题景观、景观小品、特色绿植、临时花车、店招灯饰；出具改造效果图、全套施工图、审批专用设计文件、物料及造价清单；改造不破坏建筑主体结构，绿植适配本地气候易养护，符合市政管理要求。

（五）全项目通用落地管控要求

落地与成本控制：全部设计方案需具备强落地性，规避无法施工的纯概念方案；各阶段同步提供材料明细、造价估算表，造价误差控制在行业合理区间，优先选用常规易采购材料降低施工成本。

安全规范要求：所有户内外美陈、导视、景观小品严格遵循《建筑结构荷载规范》《民用建筑设计统一标准》；儿童互动区域装置采用环保材料并做圆角、软包处理，符合《儿童游乐设施安全规范》。

分阶段交付与现场配合

概念阶段：意向参考图、完整设计说明PPT；

深化阶段：高清渲染效果图、材质工艺分析手册；

施工落地阶段：全套可施工CAD图纸（平立剖面、节点大样、电路图、结构说明等）；施工期间全程配合图纸交底、现场答疑、合理微调，保障设计效果落地。

费用支付约定：经采购人签字盖章确认的设计方案、材质图纸，视为完成对应阶段成果；无论项目后期是否施工、暂缓建设、调整实施范围，采购人均按合同约定足额支付设计费，不得以此为由扣减、拖延付款。

（六）交付期限

合同签订生效之日起50个日历日完成全案全部设计成果交付及配套服务。

二、报价要求

1．材料递交方式：书面材料可递送至我司前台；电子材料可发送至YG****@****.com，各报价单位所提交的报价文件均须加盖报价单位公章。

2．征集截止时间：2026年8月13日上午9:30（北京时间）。

3．报价文件格式：详见附件。

4．其他：本项目无需报名，本次征集结果仅作为确定采购控制价参考使用，报价单位无需缴纳任何费用。

三、联系方式

公司地址：****路****号A栋2101单元

联系人：傅思怡

联系电话：0592-***6999