岚山区虎山镇大村官山社区玉泉二路沿街楼F-4租赁使用权（二次）拍卖公告

岚山区虎山镇大村官山社区玉泉二路沿街楼F-4租赁使用权（二次）拍卖公告

受委托，山****公司 点击查看定于****年6月**日**:**在****中心 点击查看虎山镇开标室举行租赁权拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：

一、拍卖标的(以实物现状为准)：

1、位于官山社区玉泉二路大村沿街F-4号，面积为***.**㎡，租期两年，起拍价为*****元/年，竞买保证金*****元。

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，该沿街门面房无建设手续，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

2、拍卖成交后5日内租赁权买受人须一次性付清第一年租金，其他租约年租金须提前一个月预先缴纳(且委托方不提供税务发票）。所成交的租金中不包括水电费、物业费，需自费。

3、拍卖成交后租赁权买受人缴纳的竞买保证金全额转为租赁押金，期满时无违约则无息退还。

4、为避免扰民或气味污染，本次出租沿街楼如用于宾馆、饭店等经营必须按环保、消防等部门要求自行进行相关设计，得到相关部门批准后方可合法经营；为确保沿街楼外观整洁，所租沿街楼门前环境卫生须遵循社区物业统一管理规定（门前三包）；广告牌的安装必须符合城市管理部门的要求同一尺寸进行安装。

5、装修和租赁使用期间，若对墙体、门窗更改，则需经过委托方同意后方可施工，且买受人自行负责施工期间的安全问题。

6、合同期满后，如需清场，沿街楼内部装修设备须保留完整不得有损坏，否则押金不退，需自费恢复原貌和使用功能。

7、租赁期间如买受人对沿街楼进行转租，须经过**岚山区虎山镇大村集体经济组织同意。

8、租期满后重新进行招租，同等价格同等条件下原承租人享有优先承租权。如买受人未中标，不得索要任何补偿。

9、成交确认后，须在5个工作日内到虎山镇大村签订合同，不签视为放弃，则押金不退。

**、其他租赁事宜详见《房屋租赁合同》，竞买人请在报名前自行向**岚山区虎山镇大村集体经济组织咨询具体租赁事宜（李书记*********** 点击查看）。

四、竞买手续办理：

1、自公告之日起，有意竞买者须在****年6月**日**:**前（以到账时间为准）将竞拍保证金1万元以网银转账方式(不得使用现金转账）缴****公司 点击查看指定账户（开户行：日****公司 点击查看岚山官山支行，户名：山****公司 点击查看，账号：******************），转账时须注明项目名称“虎山镇大村F-4沿街竞买保证金”， 竞买保证金的提交人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，视为自动放弃竞买资格。

2、竞买人请于拍卖会当日****年6月**日**：**前，携带报名材料及缴纳竞买保证金票****中心 点击查看虎****中心 点击查看办理竞买手续。

3、报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：*********** 点击查看

联系地址：**岚山区玉泉三路与太平岭路交汇处金泰园沿街

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