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文昌市2026****小区改造项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目文昌市2026****小区改造项目以文营批（2026）172号批准建设，招标人(项目业主)为 ****城乡建设局，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金占比:100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目工程施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
文昌市2026****小区改造项目：
2.1 建设地点: ****城镇
2.2 建设内容及规模: 本项目为文昌市2026****小区改造项目，共涉及10****小区，总户数约681户，改造涵盖建筑工程、给排水工程、电气工程及室外配套工程等。包括建筑屋面改造、公共部位改造、外立面改造；****小区给排水、灭火器、水表到户、疏通及改造管线；****楼强电电缆、各户箱及电缆、防雷设施、照明系统、光纤到户系统；修复水泥地面、围墙改造、车位热熔划线、修建非机动车停车棚等，总建筑改造面积约64670.70m²。其中：果菜副食品公司宿舍区改造面积约2081.08m²、总工会宿舍区改造面积约2132.82m²、****大院宿舍区改造面积约7725.60m²、商业集团总公司宿舍区改造面积约10235.18m²、原食品厂L栋改造面积约1386.98m²、彩印厂宿舍区改造面积约2260.93m²、****小区改造面积约1925.83m²、****楼改造面积约2483.76m²、印刷厂宿舍区改造面积约9718.60m²、老市委宿舍片区改造面积约24719.92m²。
2.3 计划工期: 300 日历天，缺陷责任期： 730 日历天。
2.4 招标范围: 工程施工总承包（具体内容以招标工程量清单及施工图纸为准）
2.5 最高投标限价（或招标控制价): 38831029.62
2.6 质量要求: 符合国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准
3. 投标人资格要求
文昌市2026****小区改造项目：
3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格以及具备有效的安全生产许可证,同时具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包二级（含以上级） 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 建筑工程二级注册建造师（含以上级）执业资格且在投标人单位注册且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任； （2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效； （4）若为联合体投标，须以牵头人的名义缴纳投标保证金。组成联合体投标的投标文件中所有需盖章的除联合体协议书由各成员单位分别盖章外，投标文件其余部分可由牵头单位盖公章。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4 投标人参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，****城***网站（http://****.gov.cn）登录海***平台申请《海南省建筑企业诚信档案手册》；中标后应及时签订合同并上传相关履约信息。
3.5 “***网”（http://****.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
4. 招标文件的获取
文昌市2026****小区改造项目：
4.1 请于 2026年09月10日02时00分 至 2026年09月30日08时30分（北京时间，下同 ），***平台（海南省）（https://****.gov.cn）下载招标文件。
4.2 招标文件每套售价 0 元；投标保证金的金额：200000.0 元。
5. 投标文件和保证金的递交
文昌市2026****小区改造项目：
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年09月30日08时30分 ，地点为：海南省海口市美兰区****大楼至3层(****大楼北侧) 205不见面开标室_4。（适用于现场递交）
5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年09月30日08时30分 。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 ***平台（海南省）（https://****.gov.cn） 上传。（***网络递交）
5.3 投标保证金到账截止日期：2026年09月30日08时30分，投标保证金的形式:银行转账支付、电子保函(包含银行保函、工程担保公司保函、工程保证保险）支付(远程不见面开标仅支持线上方式递交保证金)。
5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在 《***平台（海南省）》、《***平台》 等媒介上发布。
7. 其他
7.1 投标人须在 ***平台（海南省）企业信息管理系统（https://****.gov.cn 中登记企业信息，然后登陆 ***平台(海南省)（https://****.gov.cn 下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2 电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的 电子投标工具（在https://****.gov.cn下载投标工具） 制作电子版的投标文件；
7.3 投标截止时间前，***网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4本项目为远程不见面开标项目，投标人无需到达开标地点。开标时投标人使***平台（海南） (https://****.gov.cn）使用数字证书（实体CA数字证书或移动CA数字证书必须是生成投标文件时使用的使用数字认证锁） 进行远程解密。在开标前，投标人应利用参与开标的电脑提前登入开标系统进行电脑配置环境检测，并按提示设置电脑环境。***平台（海南）（https://****.gov.cn） 递交的投标文件下载至参与开标的电脑并使用电子投标工具模拟投标文件解密。
8. 联系方式
招 标 人: ****城乡建设局
地 址: ****城镇****大院****楼
联系人（全称）: 关笑
电 话: 0898-****0856
招标代理机构: 华诚博远工程咨询有限公司
地 址: ****路****号****楼
项目负责人: 唐应丽
电 话: 0898-****8122
监督部门名称: 文昌市发展和改革委员会
电 话: 0898-****0751
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本公告地址：https://www.ysbid.com/view/322/tpQJh6ABMqitpwL5LP4B.html
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