嘉禾县原疾病预防控制中心门面招租公告（1、2、5、6号门面）

嘉禾国投发展集团有限公司

****中心门面招租公告

为加强国有资产管理，实现保值增值，依据《嘉禾县行政企事业单位经营性及闲置国有资产管理办法》相关规定，嘉禾国投发展集团有限公司（以下简称“国投集团”）现对旗下国有资产门面进行公开招租。嘉禾县众兴资产经营有限公司系国投集团全资控股子公司，为本次招租资产的合法权属人。本次采用暗标密封报价、价高者得方式面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租门面基本情况

资产名称：****中心门面

招租门面坐落于：****路****号****中心大门往南第1、2、5、6号，共计四间门面。（后附：出租门面分布示意图）

租赁标的按现状交付，意向方可实地查看标的情况，自行了解经营相关风险。

二、租赁条件

1.租赁期限：3年，合同一次性签订。租赁期内租金不浮动。

2.年租金底价：1号门面99,000元/年/间；2号、5号、6号门面均为83,000元/年/间。

3.报价规则：采用暗标密封报价，报价不得低于租金底价。所有报价文件当场统一拆封唱标，最高有效报价者确定为中标人。若出现报价相同，原承租人享有优先中标权；非原承租人报价相同的，现场进行二次报价（仅限报价相同的非原承租人参与），价高者确定中标人。

4.租金支付方式 ：实行先付后用，租金按年支付。签订合同当日一次性支付首年租金；此后每年租金须在上一年度租期届满前15日内足额支付。

5.保证金约定

（1）竞租保证金：人民币10,000元（大写：壹万元整）。

（2）中标后，竞租保证金自动转为履约保证金。

（3）未中标者，竞价结束后5个工作日内无息退还竞租保证金。

三、竞租人资格要求

1.具有完全民事行为能力的自然人，或合法注册的法人、其他组织。

2.信用良好，无重大违法违规记录，无拖欠国有资产租金记录。

3.须提交近3个月内个人或企业征信报告。存在严重逾期、失信被执行人、重大不良信用记录者，取消竞租资格。

4.须承诺合法经营，不得改变房屋主体结构，不得从事违法违规或不符合房屋用途的经营活动。

四、报名事项

1.报名时间 ：自本公告发布之日起至2026年9月21日17:00止。

2.报名地点 ：****楼资产运营部（2）。

3.报名材料

（1）自然人：身份证原件及复印件、近3个月个人征信报告、竞租承诺书。

（2）法人：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、近3个月企业征信报告、单位公章。

4.报名时须足额缴纳竞租保证金10,000元，未按规定缴纳者视为无效报名。

五、暗标报价与开标安排

1.报价文件提交截止：2026年9月21日17:00（逾期送达的报价文件一律拒收）。

2.提交地点：****楼资产运营部401室。

3.开标时间：2026年9月22日16:00。

4.开标地点：****楼会议室。

5.开标全程接受集团纪检及法务部门监督，竞租人逾期未到场视为放弃竞租资格。

六、恶意报价及违约处罚

（一）恶意报价/严重违约情形

包括但不限于下列行为之一，认定为恶意报价或严重违约：

1.串通报价，操纵市场价格；

2.提供虚假报名材料或虚假征信报告；

3.中标后拒签合同，或拒按约定支付租金；

4.无故放弃中标资格；

5.扰乱开标现场秩序，影响招租流程正常开展。

（二）处罚措施

取消中标资格，已缴纳的竞租保证金或履约保证金不予退还，并三年内禁止参与本单位任何国有资产租赁项目。

七、合同签订

中标人须在开标结束后7日内，与出租方（嘉禾县众兴资产经营有限公司）签订《门面租赁合同》，并按先付后用要求足额支付首期租金。逾期未办理视为放弃中标资格，已缴纳的保证金不予退还。

八、其他约定

1.租赁期间产生的水电费、经营税费、卫生费等经营相关费用，均由承租人自行承担。

2.租赁期满，如承租人无违约行为、所有费用结清、房屋及附属设施完好交还，则履约保证金无息全额退还。

3.租赁期满如需续租，须重新履行国有资产公开招租程序，同等条件下原承租人享有优先承租权。

九、联系方式

报名咨询：胡先生

联系电话：199****4999

十、声明

本公告内容符合国有资产管理相关规定，已履行审批备案手续。意向竞租人完成报名即视为已完全认可并同意遵守本公告全部条款。

嘉禾国投发展集团有限公司

2026年9月10日

附：出租门面分布示意图

红色字体为本次招租门面。