商水县东城街道办事处保障性租赁住房建设改造项目勘察、设计费用

第一章 招标公告

1、招标条件

****城街道办事处保障性租赁住房建设改造项目勘察、设计费用已由商水县发展和改革委员批准建设，项目编码为2511-411623-04-01-494073，****城乡建设发展有限公司，建设资金来源为企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目规划用地面积63198.55㎡(约94.798亩)，规划新建总建筑面积58631.35㎡。其中地上建筑面积50588.76㎡，其中住宅建筑面积48541.51㎡，***网点建筑面积742.76㎡，配套用房建筑面积3276.04㎡(其中社区综合服务用房建筑面积510.83㎡，便民店建筑面积711.57㎡，消防控制室建筑面积45.77㎡，幼儿园建筑面积2047.25㎡);地下建筑面积8042.59㎡(其中人防面积建筑面积6850.54㎡，换热站建筑面积120.0㎡)。并配套建设电梯、广告位、室外道路、绿化、管网、充电桩及水电气暖等基础设施工程；

2.2建设地点：周口市商水县康庄大道西侧，东城办事处苏坡行政村。

2.3总投资：26095.33万元，本次招标约131.85万元。

2.4勘察设计周期：60日历天

2.5质量标准：符合国家及行业现行相关规定，达到合格标准。

2.6招标范围：本项目勘察及施工期间相关现场技术服务等工作、施工图设计及相应的设计报审、设计技术交底、后续技术服务等相关工作。

2.7标段划分：1个标段

2.8本次招标实行资格后审。

2.9本次招标实行电子评标。

3、投标人资格要求

3.1投标人须具有中华人民共和国境内注册独立法人资格，持有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2本次招标对投标人的资格要求具体如下：

（1）勘察资质要求：投标人须具有国家行政管理部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程勘察）乙级及以上资质或工程勘察综合甲级资质；

（2）设计资质要求：投标人具有行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质；

（3）勘察项目负责人要求：拟派项目负责人须具备注册土木工程师（岩土）执业资格,并具有相关专业中级及以上技术职称，提供在本单位缴纳的近一年连续3个月社保证明(社保证明为社保部门出具的个人社保缴***网站***网页查询件。)

设计项目负责人要求：拟任项目负责人具有有效的国家一级注册建筑师执业证书,并具备相关专业中级及以上工程师职称，提供在本单位缴纳的近一年连续3个月社保证明(社保证明为社保部门出具的个人社保缴***网站***网页查询件。)

（4）业绩要求：2022年1月1日以来承揽过同等规模类似项目的勘察设计业绩。

3.3本次招标接受联合体投标（联合体单位不超过两家），联合体投标人，只接受设计、勘察企业联合组成的联合体，且明确确定设计企业为联合体牵头人，由联合体牵头人下载招标文件。

3.4投标人需提供信用记录查询结果页面截图，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目投标。查询渠道：“***网”网站、“信用中国”网站、“***网”网站，查询时间为发布公告日期之后。（联合体投标的，联合体成员单位均需提供）；

3.5投标人必须申请注册加****中心会员诚信库后，***网上电子招投标活动。

4、招标文件的支付与获取

4.1企业诚信库注册

凡有意参加本项目的投标人，请登****中心网站进行自主注册，按网站公告通知有关要求填报企业信息并上传有关原件扫描件至诚信库，不需携带原件****中心进行审核。投标人应对所上传材料的真实性、合法性、有效性负责，其上传的信息将全部对外公示，接受社会监督。

4.2办理CA数字证书

投标人完成企业诚信库注册后，必须办理CA***网上办理招投标相关业务。CA数字证书办理请参****中心网站“****中心”《CA办理所需资料》。

4.3招标文件获取方式

投标人凭CA数字证书登陆会员系统后，按网上提示下载招标文件及资料（操作程序参****中心网站“****中心”栏目内投标人操作手册）。招标文件(*.zkzf)下载后需使用“投标文件制作软件”打开（该工具软件可****中心网站“****中心”栏目内下载或在招标文件领取页面下载）。

4.4招标文件的获取时间：

2025年12月29日08时00分至2026年1月5日17时00分

请投标人下载招标文件后，及时关注交易系统业务菜单内该项目是否有新的答疑澄清文件或控制价文件，（如有）请直接下载，不再另行通知。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：2026年1月23日10时00分。

5.2投标人必须在投标截止时间前通****中心电子招投标系统上传电子投标文件(*.zktf格式)。上传的电子投标文件应使用投标人CA数字证书认证并加密。

5.3加密电子投标文件逾期上传的招标人不予受理。

5.4开标地点：****中心第七开标室

本项目采用“不见面开标”远程解密方式，投标人无需寄送和递交非加密的电子投标文件，无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。

投标人应当在投标截止时间前，使用投标人CA数字证书登录会员系统，准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密。

逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。远程解密方式，请参****中心网站“****中心”《远程在线解密操作手册》。

6、其他注意事项

1.投标文件中涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、各类证书等内容，必须****中心诚信库中已登记的信息一致。投标人应及时在投标截止时间前对主体诚信库的相关内容进行补充、更新，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。

2.本项目评标结果公示时，接受社会监督。因入库信息不合法、不真实、不清晰、不准确、不完整、无效、错误或信息处于编辑中、待验证状态等对交易活动所造成的一切后果，由信息提供主体自行负责。

7、联系方式招 标 人：****城乡建设发展有限公司

联系地址：商水县

联 系 人：马女士

联系电话：0394-***6969

代理机构：中豫建设工程咨询有限公司

地 址：河南省郑州市河南省郑州市高新****路****号国家****楼

联 系 人：张先生

电 话：157****2762

监督部门：****城乡建设局

监督电话：0394-***1568

2025年12月26日