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一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2022-85906
项目名称：乌海市总工会定点采购
采购单位：乌海市总工会
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：220,000.00
项目开始时间：2022-06-13 18:10:16
采购人联系方式：王晶 152****5155
采购计划备案书/批准书编号：NZC2022-A03-XY-45225
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
联系人：陈亦雯 电话：0471-***7263
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一、项目基本情况 （一）单位名称：乌海市总工会。 （二）物业类型：****楼。 （三）乌****路****号，总面积4400平米，****楼（共三层），****中心（共两层）。 二、秩序维护服务 （一）服务内容 保证业主的人身、财产、消防等方面的安全。 （二）服务标准 1、执勤。要求24小时值班，保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，按时关闭公共区域电气设备、门窗，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全。 2、来访登记。对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，杜绝闲杂人员进入办公区域。配合业主做好信访秩序维护工作。 3、报纸收发。对每天送达的报纸进行分类，并分发到各个部室。 4、监控室。监控室要实行24小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料。 5、停车场。停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，督促车辆锁闭情况，严防偷盗和交通事故的发生。 6、其他突发事件。严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。 7、建立健全各方面的建档资料工作。 三、保洁服务 （一）服务内容 1、区域内卫生保洁。负责乌海市总工会项目范围内所有公共区域内卫生保洁与管理工作。 2、特约办公室、会议室卫生保洁。 3、清运消杀。****楼内环境卫生，严格按上级有关部门要求做好除“四害”及卫生消杀工作。 （二）服务标准 1、每天彻底清扫庭院、门厅、走廊及工人文化宫活动场所一次，垃圾及时清运，对区域内的卫生进行不间断的保洁维护。保持区域内后院、绿地无废物，区域内地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手、玻璃等及时擦拭。走廊放置的痰桶及时清理，门厅附近的玻璃每周擦洗一次。楼内外定期放置灭鼠、蟑螂等药物。 2、每天对特约办公室打扫清洁一次，每周擦拭玻璃一次，室内物品要摆放整齐，确保公共个人财产安全。 3、会议室要保持清洁备用状态，随时擦拭桌椅、各种会议牌、装饰物、花卉等，要求无灰尘、无污渍。会前、会后要及时倾倒垃圾、矿泉水瓶等。门窗和玻璃要随时擦拭，会前要打开门窗，会后要关闭好门窗，窗帘要完好无灰尘，做到窗明几净。定期喷洒空气清新剂，保持室内环境整洁，室内物品要摆放整齐。 4、会前要摆放好各种会议用品及热水，会间要随时更换需要的用品，同时讲究文明礼貌，热情周到，会后要及时清理会场达到随时具备使用的条件。 5、白天对卫生间不间断进行保洁，每晚对卫生间进行彻底清洁，包括垃圾及时清走，墙面便器具、洁具、瓷墙砖、地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐，开水器每周放水、除垢一次，定时喷洒空气清新剂，保证无异味。 6、建立健全各方面的建档资料工作。 四、零星维修 （一）服务内容 设备、设施小损、小坏的维修 （二）服务标准 1、电气：随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电气设施和元件的完好。 2、水暖：上下水和暖气的保养，水暖设施跑、漏水的止水和修补，水阀、便器具、管道的检修和更换等；保证供暖期内正常运行，室温达标。 3、设备：各种机械设备和电器设备的简单修复。如：空调器、供电开关、窗帘等。 4、维修率：维修及时率达到100%，人员10分钟到位。电气、水暖维修不超过24小时。 | 1 | 项 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 1、投标人必须具有独立法人资格，在人员、设备、资金等方面具有相应的承接能力。 |
| 2 | 2、近三年无违法违规行为，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。 |
| 3 | 3、投标人近三年（2019年01月01日至今）承接过同类型（物业管理服务）项目。 |
| 4 | 4、在“全国企业信用信息公示系统”中未被列入严重违法失信企业名单 |
| 5 | 5、在“中国政府采购网”中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单 |
六、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一、项目基本情况 （一）单位名称：乌海市总工会。 （二）物业类型：****楼。 （三）乌****路****号，总面积4400平米，****楼（共三层），****中心（共两层）。 二、秩序维护服务 （一）服务内容 保证业主的人身、财产、消防等方面的安全。 （二）服务标准 1、执勤。要求24小时值班，保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，按时关闭公共区域电气设备、门窗，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全。 2、来访登记。对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，杜绝闲杂人员进入办公区域。配合业主做好信访秩序维护工作。 3、报纸收发。对每天送达的报纸进行分类，并分发到各个部室。 4、监控室。监控室要实行24小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料。 5、停车场。停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，督促车辆锁闭情况，严防偷盗和交通事故的发生。 6、其他突发事件。严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。 7、建立健全各方面的建档资料工作。 三、保洁服务 （一）服务内容 1、区域内卫生保洁。负责乌海市总工会项目范围内所有公共区域内卫生保洁与管理工作。 2、特约办公室、会议室卫生保洁。 3、清运消杀。****楼内环境卫生，严格按上级有关部门要求做好除“四害”及卫生消杀工作。 （二）服务标准 1、每天彻底清扫庭院、门厅、走廊及工人文化宫活动场所一次，垃圾及时清运，对区域内的卫生进行不间断的保洁维护。保持区域内后院、绿地无废物，区域内地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手、玻璃等及时擦拭。走廊放置的痰桶及时清理，门厅附近的玻璃每周擦洗一次。楼内外定期放置灭鼠、蟑螂等药物。 2、每天对特约办公室打扫清洁一次，每周擦拭玻璃一次，室内物品要摆放整齐，确保公共个人财产安全。 3、会议室要保持清洁备用状态，随时擦拭桌椅、各种会议牌、装饰物、花卉等，要求无灰尘、无污渍。会前、会后要及时倾倒垃圾、矿泉水瓶等。门窗和玻璃要随时擦拭，会前要打开门窗，会后要关闭好门窗，窗帘要完好无灰尘，做到窗明几净。定期喷洒空气清新剂，保持室内环境整洁，室内物品要摆放整齐。 4、会前要摆放好各种会议用品及热水，会间要随时更换需要的用品，同时讲究文明礼貌，热情周到，会后要及时清理会场达到随时具备使用的条件。 5、白天对卫生间不间断进行保洁，每晚对卫生间进行彻底清洁，包括垃圾及时清走，墙面便器具、洁具、瓷墙砖、地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐，开水器每周放水、除垢一次，定时喷洒空气清新剂，保证无异味。 6、建立健全各方面的建档资料工作。 四、零星维修 （一）服务内容 设备、设施小损、小坏的维修 （二）服务标准 1、电气：随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电气设施和元件的完好。 2、水暖：上下水和暖气的保养，水暖设施跑、漏水的止水和修补，水阀、便器具、管道的检修和更换等；保证供暖期内正常运行，室温达标。 3、设备：各种机械设备和电器设备的简单修复。如：空调器、供电开关、窗帘等。 4、维修率：维修及时率达到100%，人员10分钟到位。电气、水暖维修不超过24小时。 | 1 | 项 | 内蒙古蒙西物业服务有限公司 | 216,000.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：内蒙古蒙西物业服务有限公司
成交金额：216000.00，大写(人民币)：贰拾壹万陆仟元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 内蒙古蒙西物业服务有限公司 | 216,000.00 | 2022-06-14 11:18:36 |
| 2 | 乌海市景乾物业服务有限公司 | 219,100.00 | 2022-06-16 17:28:55 |
| 3 | 明喆集团有限公司 | 219,700.00 | 2022-06-14 15:16:28 |
采购单位：乌海市总工会
2022年07月01日
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本公告地址：https://www.ysbid.com/view/473/9Ufht4EB60IdtqQhSrBY.html
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