六枝特区住宅小区公共收益专项审计服务竞争性谈判公告

****小区公共收益专项审计服务

竞争性谈判公告

1、谈判条件

本谈判项目为 ****小区公共收益专项审计服务 ，招标人为 ****城乡建设局 ，现对该项目的 审计服务 进行竞争性谈判。

2、项目基本信息

项目名称：****小区公共收益专项审计服务。

项目编号：ZSRA-20260707。

项目概况：为落实物业管理相关法律法规要求，****小区公共收益管理不规范、收支混乱、公示不到位等问题，我单位拟委托第三方专业审计机构，对辖区****小区开展公共收益专项审计工作，****小区电梯广告、公共停车位、场地租赁、快递柜、公共用房出租等各类业主共有收益的收入、支出、结余、账务核算、资金使用及信息公示等情况，出具正式专项审计报告，并梳理问题清单、提出整改建议。

服务地点：****小区。

谈判范围：①.****小区公共收益开展全面专项审计，核查审计周期内全部经营收入、成本支出、资金结余、银行流水、会计凭证、财务账簿、经营合同等资料；

②.核查公共收益建账核算、资金存储、收支审批、票据使用等财务合规性；

③.核查公共收益使用去向、分配方式、项目公示等情况；

④.现场实地核查、资料核对、问询取证，梳理审计发现问题，列明问题明细及依据；

⑤.按照行业规范及委托方要求，出具正式专项审计报告、问题清单、整改意见全套资料；

⑥.配合我单位完成审计结果对接、问题解释、整改督导等后续配套工作。

服务期：30日历天

服务标准：严格遵照《中华人民共和国审计法》《物业管理条例》及省、市、区相关法律法规、行业审计准则开展工作；审计流程合法合规，审计数据真实、准确、完整，报告内容客观公正；严守工作保密纪律，****小区信息、业主信息、财务数据及审计涉密内容。

预算金额：1200元/年

3、响应人资格要求

3.1 一般资格要求：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

③参加本次竞争性谈判前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

④具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

⑤有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件。

⑦信用要求：未被列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站的“失信被执行人”、“企业经营异常名录”和“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”及“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”（提供以上各页面截图并加盖公章）。

3.2 特殊资格要求：会计师事务所执业资质证书复印件；法定代表人身份证明及身份证复印件；委托代理的，需额外提供授权委托书及委托代理人身份证复印件，提供符合要求的证明材料。

3.3 本次竞谈 不接受 联合体申请；

3.4 法律、行政法规规定的其他条件。

4、竞争性谈判文件的获取

4.1 请有兴趣的申请人于2026年07月07日09时00分至2026年07月10日17时30分，在中审润奥项目管理有限公司（****中心****楼）获取竞争性谈判文件。

4.2 文件售价：300.00元（售后不退）

5、响应文件的递交

申请文件递交的截止时间：2026年07月13日10时00分，地点：中审润奥项目管理有限公司，逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件，招标人不予受理。

6、联系方式

招标人： ****城乡建设局

联 系人： 王欢

电 话： 152****1818

代理机构：中审润奥项目管理有限公司

联 系 人： 马丽

联系电话： 188****9824