梅公资土挂〔2026〕003号梅河口市丹桂路南侧地块国有建设用地使用权挂牌出让公告

梅河口市国有建设用地使用权

挂牌出让公告

梅公资土挂〔2026〕003 号

根据国家、省和本市有关法律法规的规定及梅河口市政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》，****中心受梅河口市自然资源局委托，对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况及规划指标要求

宗地代码

土地位置

土地面积（㎡）

土地用途

规划指标要求

投资强度

挂牌出让起始价格

增价幅度

竞买保证金

出让年限

规划用地面积（㎡）

规划用地性质

容积率

建筑密度

建筑高度

绿地率

2025-014

吉林省·通化市·梅河口市,东至亿昌祥地块,西至空地,南至纸箱包装厂地块,北至丹桂路

5264.0

工业用地

5264.0

工业用地

不小于1.0

不小于40%

不大于45米

不大于20%

1725（元/平方米）

120.0000 （万元）

1 （万元）

0.0000（万元）

50

本地块以“标准地”挂牌方式出让，具体控制指标及指标值详见地块基本信息及出让须知。

二、申请人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请。个人不能参与竞买住宅用地。住宅用地竞买企业应当具有相应的房地产开发资质。

三、竞得原则

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、出让资料获取

本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以《挂牌出让文件》内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让文件》及附件。竞买人可以***平台（http://www.****.gov.cn ），浏览或下载《挂牌出让文件》及附件。

五、竞买规则及要求

（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让 ，***平台网上交易系统(https://www.****.jl.cn )（以下简称“网上交易系统”）接受竞买申请、报价、竞价等信息，最终确定竞得人。

（二）申请人在公告规定的期限内，办理数字证书（CA）***网上交易系统，按照系统提示填写上传报名资料，并对其真实性和合法性负责。****中心工作人员审核通过，方能取得报价资格。

（三）***网上交易系统显示的交易价格，报价应以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度；在自由报价期内，可多次报价。符合规定的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。在自由报价期限截止时，申请人应当至少进行一次有效报价，***网上限时竞价活动。

（四）在规定的自由报价期限截止时，只有一个竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（2026年04月11日10:00时）即可确认此次挂牌成交，***网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。

（五）在规定的自由报价期限截止时，有两个或两个以上竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期，参加限时竞价，***网上限时竞价结果确定竞得人。***网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》。

六、挂牌出让时间

（一）挂牌出让时间：2026年04月02日09:00时至2026年04月11日10:00时

（二）竞买申请时间：2026年04月02日09:00时至2026年04月09日10:00时

（三）自由报价时间：2026年04月02日09:00时至2026年04月09日11:00时

（四）询问期时间：2026年04月09日11:00时至2026年04月11日10:00时

（五）限时竞价开始时间：2026年04月11日10:00时

七、竞买保证金

本项目不收取竞买保证金。

八、其他需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让项目不接受电话、邮寄及口头竞买。

（二）签订成交确认书之日起10个工作日内出让人与竞得人共同签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（三）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件时，须向出让人提供《成交确认书》、营业执照、主体资格证明文件等，委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明。

（四）成交价款划缴及办理权证。竞得人按照《国有建设用地使用权出让合同》的约定，划缴全部土地出让价款后，申请办理土地登记，领取不动产证书。

（五）开竣工时间：按 《 国有建设用地使用权出让合同 》 约定执行。

（六）地块信息咨询、联合竞买及成立新公司申请

联系单位：梅河口市自然资源局

联系电话： 0435-***4746

联系地址：梅河口市站前路 628 号

九、注意事项

（一）***网上交易系统进行，竞买人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价，系统将在截止时间自动关闭自由报价功能，因此造成竞买人无法报价的责任及损失，由竞买人自行承担。竞买人应当谨慎报价，报价一经提交，不得撤回。

（二）已经报价的竞买人***网上交易系统查看交易提示信息，并按提示信息做好后续出让准备工作。

（三）操作系统建议使用windows 7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配备4G以上内存，2M***网络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统，采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价，责任由竞买人自行承担。

十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门

（一）数字证书CA办理：0435-***8817

（二）网络技术支持：400****000

（三）挂牌组织实施单位：0435-***8810

****中心

2026年03月13日

附件：

宗地图2.pdf

规划条件2.pdf

2025-014梅河口市国有建设用地使用权挂牌出让项目须知.docx