洮自然资告字202604号洮南市国有建设用地使用权挂牌出让公告

洮南市国有建设用地使用权挂牌出让公告

洮自然资告字【2026】04号

根据国家、省和本市有关法律法规的规定及洮南市人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》，洮南市政务服务和数字化建设管理局受洮南市自然资源局委托，对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况及规划指标要求

宗地 代码

土地 位置

土地 面积（㎡）

土地 用途

规划指标要求

挂牌 出让 起始 价格

增价 幅度

竞买 保证 金

出让 年限

规划用地面积 （㎡）

规规划用地 性质

容积率

建筑 密度

建筑 高度

绿 地 率

[2026]04

东：洮白路、西：空地、南：万华路、北：空地

61506

二类工业用地

61506

二类工业用地

≥1.0

≥40%

≤51米

≤20%

1168.6140万元

120万元

50年

二、申请人范围

中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、竞得原则

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、出让资料获取

本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌文件内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让须知文件》及附件。申请人可于2026年10月09日15：00***平台系统（https://www.****.gov.cn）“土地（矿业权）交易—土地交易公告”栏中自行查看下载。

五、竞买规则及要求

1、本次国有建设用地使用权挂牌出让，***平台***网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）向社会公开发布挂牌出让公告，由网上交易系统接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息，最终确定竞得人。

2、申请人在公告规定的期限内，自行注册并办理数字证书（CA）***网上交易系统，按照系统提示填写上传报名资料，并对其真实性和合法性负责。****中心工作人员审核通过，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后，方能取得报价资格。

3、申请人初次报价不得低于当前交易系统显示的交易价格，报价应以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度；在自由报价期内，可多次报价。符合规定的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。在网上自由报价期限截止时，申请人应当至少进行一次有效报价，***网上限时竞价活动。

4、***网上自由报价期限截止时，只有一个竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（2026年10月14日9:00时）即可确认此次挂牌成交，***网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》。

5、***网上自由报价期限截止时，有两个或两个以上竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期，询问并提示所有已经报价的竞买人：“***网上限时竞价活动，如参加，***网上限时竞价活动，***网上限时竞价结果确定竞得人。***网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》。

六、挂牌出让时间、地点安排（洮南）

1、挂牌出让时间：2026年09月24日9时至2026年10月14日9时

2、竞买申请时间：2026年09月04日09 时至2026年10月09日16时

3、自由报价时间：2026年09月04日09时至2026年10月09日16：30时

4、询问期时间：2026年10月09日16：30时至2026年10月14日9时

5、限时竞价开始时间：2026年10月14日9时

七、其他需要公告的事项

1、交地主体：洮南市自然资源局为该宗地块的交地主体，具体交地事宜由竞得人与其协商确定。

2、交地时间：为国有建设用地使用权出让合同签订当日。

3、交地条件：按照合同约定。

4、缴纳成交价款时间：竞得人必须在国有建设用地使用权出让合同签订之日起30日内全部付清该地块的国有建设用地使用权成交价款，如不能按时足额缴纳需按照《国有建设用地使用权出让合同》约定执行。

5、开竣工时间：依据合同约定。

6、土地使用权成交后，竞得人自行与出让人联系，在签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件时，须持有《***网上挂牌出让成交确认书》，同时向出让方提供营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人的有效身份证明文件、委托他人办理的应提交授权委托书及委托函。

7、根据该地块的《国有建设用地使用权出让方案》，本宗地工业用地实行“标准地”出让，其中投资强度要大于等于1200万元/公顷，地均税收要大于等于30万元/公顷，就业指标要满足5-10人/公顷。

八、注意事项

1、***网上交易系统进行，申请人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价，系统将在截止时间自动关闭报价功能，因此造成申请人无法报价的责任及损失，由申请人自行承担。申请人应当谨慎报价，报价一经提交，不得撤回。

2、已经报价的竞买人***网上交易系统查看交易提示信息，并按提示信息做好后续出让准备工作。

3、***网上限时竞价活动的竞买人，其法定代表人或委托代理人须持数字证书CA***网上限时竞价活动。

4、操作系统建议使用windows 7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M***网络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统，采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价，责任由申请人自行承担。

九、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门

1、数字证书CA办理：181****0098

2、网络技术支持：400****000

3、挂牌组织实施单位：洮南市自然资源局：0436-***9852

****中心：0436-***7100

附件：

04出让方案.pdf

04号地定界图.pdf

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