2026年青浦区盛青云锦销售代理服务-2026年青浦区盛青云锦销售代理服务采购公告

采购公告

受上海盛驰置业有限公司委托，对2026年青浦区盛青云锦销售代理服务进行国内公开招标，诚邀合格的投标人参加投标。

一、 合格的投标人必须具备以下条件：

（1） 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。

（2） 其他资质要求：

a. 未被列入《信用中国网站》（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和《中国政府采购网》（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单

b. 投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）

c. 具备上海地区房管部门颁发的房地产经纪机构备案证书，有良好的商业信誉和健全的经营管理体系；

d. 本项目面向大、中、小、微型等各类供应商采购；

e. 本项目不接受联合体投标。

二、 项目概况

1、 项目名称：2026年青浦区盛青云锦销售代理服务

2、 招标编号：ZHCG20260805039

3、 招标预算：代理佣金率上限为1.25%，广告宣传费及活动费上限为700万元。若报价中任一指标超出上述限额，该报价将不予接受。

4、 项目主要内容、数量及要求：

（1） 委托内容：本项目采用“内场驻场销售代理、广告宣传费及活动费、协助中介渠道管理”的营销模式，对“盛青云锦”整盘项目可售住宅部分（包括103㎡、104㎡、145㎡、166㎡、197㎡全案可售户型）及车位提供全流程销售代理服务。最终可售总面积以实测面积报告为准，招标人有权根据现场销售情况对可售房源进行动态调整与管理。

（2） 项目地址：****路****号。

（3） 招标范围：中标人需全面负责营销策略制定，线上线下广告投放，现场氛围包装，****楼处及样板房及示范区的正常展示与运营，各类客户的接待梳理，具体成交房源的定购、签约、回款、交付、归档等。全面负责案场日常管理工作，包括但不限于：案场来访客户的接待、登记与引导服务；案场（****楼处、样板房、示范区等）的日常环境保洁、绿化维护及设施设备的日常巡查与报修跟进；案场秩序维护及突发事件的初步协调处理。 协助甲方做好阵地发布，渠道管理监督等。具体详见《第三章 项目概况及招标需求》

5、 项目服务日期：代理期限为自合同生效之日起2年。代理期限内，需每季接受采购单位销售指标考核，考核不合格按合同约定执行。

6、 交付地点：青浦区（采购单位指定地点）

7、 采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位发展采购政策。

三、 招标文件的获取

凡愿参加投标的合格投标人需****中心（https://www.****.com）线上报名，线上报名成功后在2026年8月5日发布之日起至2026年8月12日（上午8：30-11：00、下午13：00-16：30，双休日、节假日除外，并请先电话确认）携带下列资料，****路****号****楼进行现场验证：

（1） 供应商法人营业执照；

（2） 法定代表人证明书或法定代表人授权委托书；

（3） 被授权人身份证；

（4） 上海地区房管部门颁发的房地产经纪机构备案证书。

以上资料须提供原件和复印件【复印件需加盖公章（不接受除公章、法人章以外的：比如投标专用章等；签字及签字章无效）】，原件审阅后退回。报名费人民币500元/本（售后不退）,招标文件采用现金支付方式。

通过初审的合格投标人，领取书面招标文件并按照投标文件要求参加投标。提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，如有不一致，以投标文件为准。投标人的合格与否，将由评标委员会决定。

凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按照规定获取投标文件，逾期不再办理。未按规定获取投标文件的投标将被拒绝。

注：线上未操作下载招标文件的视为未成功参与项目，后续无法录入开评标信息及中标（成交）结果！

四、 提交投标文件截止时间、开标时间和地点及要求

1、提交投标文件截止时间/开标时间：2026年8月26日14:30时

2、纸质申请文件投标地点/开标地点：****路****号****楼。

3、开标所需携带其他材料：纸质文件：正本一套，副本三套；电子文件：一套（全套盖章扫描版），上述文件均需要密封，届时请投标单位法定代表人或法定代表人委托人进场签到，同时准备一份与投标文件一致的法人代表委托书（法人代表证明书）以及相应身份证明文件原件，以供招标人确认唱标资格。

五、 其他

报名费：人民币500元/本（售后不退）,招标文件采用现金支付方式。

六、 公告发布媒体

***网站：***平台（https://www.****.com）、***平台（http://www.****.com）。

七、 联系方式：

采购单位：上海盛驰置业有限公司

地址： ****路****号

联系人：沈老师

联系方式：021-****6666* 3002

采购代理机构：上海臻诚建设管理咨询有限公司

地址：****路****号****楼

联系人：周海波

联系电话：021-****3378