交易公告新沂市高塘中学文印室科教用房房产招租服务招租公告

项目名称

新沂市高塘中学文印室科教用房房产招租服务

项目编号

2026090830

公告日期

起始日期：2026年9月10日

终止日期：2026年9月23日

出租单位

新沂市高塘中学

出租标的

基本情况

标的

房屋坐落

建筑结构及面积

年租金评估价低价

（竞价起拍价）

新沂市高塘中学文印室科教用房房产

新沂市双塘镇育才路新沂市高塘中学文印室

21.45㎡

¥20600.00

其他说明

***网络竞价方式交易，***网络竞价所需的CA证书，费用自理，办理地址：****路****号****中心****楼厅03号窗口（国信CA）。咨询电话：137****1427

出租标的

评估情况

评估机构

江苏天圣房地产土地资产评估测绘有限公司

评估报告书编号

苏天房估字XY(2026)第0038号

评估核准（备案）单位

新沂市财政局

评估基准日

2026年7月31 日

房屋出租

挂牌底价

人民币：贰万零陆佰元整（¥20600.00）

特别事项

说明

经营范围：符合国家法律法规要求，同时不得从事危险品和扰民的行业经营。

本次出租项目不接受任何形式的联合体意向承租方参加竞租。

租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋的部分或整体转租给他人。

意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。出租标的房屋建筑面积、使用面积以现场展示为准，不调整相应的租金价格，未现场踏勘视为认可房屋全部现状。

意向承租方应保证提供的证明材料真实有效，如因提供虚假材料导致出租人作出错误意思表示，保证金或履约保证金不予退还，意向承租方还应承担给出租人造成的一切损失。

租赁期间的房屋装修改造、水电、物业等费用；承租方自理。

租金交付方式为：按年支付，先付租金后使用。

租赁年限： 自 2026 年 10 月 1 日起至 2027 年 10 月 1 日止，租赁期限共计 1 年。

装修免租期：7天，原承租成交的不享受装修免租期。

合同签订：承租方须在成交后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

本公告未尽事宜，由出租方负责解释。

意向承租方应具备的具体条件

一、意向承租方应具备的条件：

意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织。

二、意向承租方须承诺的事项：

1.意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力；

2.意向承租方须承诺具有良好的商业信用；

3.本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。

其他说明

一、意向承租方须报送材料：

1.企业法人营业执照复印件（加盖公章）；

2.法定代表人身份证（原件及复印件并加盖公章）；

3.企业法人授权经办人授权书（原件）及经办人身份证（原件及复印件并加盖公章）；

4.自然人须本人报名，应提供自然人身份证（原件及复印件）；

二、申请程序：（一）意向承租方应于2026年9月23日15时前在***平台***网上报名登记。并在报名截止前提出竞拍申请，缴纳保证金、提交相关报名材料。技术支持咨询电话：0512-****8503。

（二）交易方式

本次交易定于2026年9月24日10时在“***平台”（以下简称“平台”，网址

http://221.229.211.52:8000/TPBidder/memberLogin）进行竞价，***平台后，方可参与竞价。本次竞价自由报价时长30分钟，自由竞价结束后进入竞价延时阶段，延时时长5分钟，报价截止前5分钟内若有新报价，系统自动延时5分钟，延时不限次数；竞价结束后成***平台公示不少于5个工作日，公示期满无异议后正式确定承租方。

（三）竞买保证金

1.竞买保证金：本项目的竞买保证金为评估底价的10%。意向承租方未成交的，竞买保证金在竞价成交结果公示期满后5个工作日内（不含竞价当日）全额原路退还，并计付资金存放期间银行同期活期存款利息；已成交承租方的全额竞买保证金，在签订租赁合同并足额缴纳履约保证金后原路退还。

2.保证金须缴纳至以下指定账户：

户 名：****中心

开户行： 江苏银行新沂支行

账 号： 60290188000207585-0011295

缴款备注统一格式：项目编号2026090830+本人/单位名称+竞买保证金

3.缴纳要求：为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，企业必须从单位基本存款对公账户转出；自然人必须以本人实名银行卡转出。

（四）服务费

由承租方承担本次交易服务费，收费标准以首年成交租金为计费基数，按照不高于《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）规定标准计取。

联系方式

联系人

新沂市高塘中学 陈抗震

联系电话

182****6100