新兴县集成河碧道试点项目生态化鱼塘及管理房公开招租交易项目（第二次）网上交易公告

公告信息

项目名称	新兴县集成河碧道试点项目生态化鱼塘及管理房公开招租交易项目（第二次）
项目编号	YFCQ000404X202609079
标的名称	新兴县集成河碧道试点项目生态化鱼塘及管理房公开招租（第二次）交易公告
标的编号	CQ000404X2609079001
公告性质	正常公告

公告内容

新兴县集成河碧道试点项目生态化鱼塘及管理房

公开招租（第二次）交易公告

新兴县水务局（简称委托方）现委****中心****中心***平台对新兴县集成河碧道试点项目生态化鱼塘及管理房的使用权以公开电子竞价方式进行交易活动，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的名称：新兴县集成河碧道试点项目生态化鱼塘及管理房的使用权公开招租（电子竞价）（第二次）；

1、基本信息：新兴县集成河碧道试点项目生态化鱼塘及管理房的使用权公开招租，位于新兴县六祖镇，生态化鱼塘面积约6800平方米，管理房建筑面积195平方米；经营范围：利用鱼塘和管理房开展合法合规的服务性经营活动；租期5年（以签订合同时间为起始时间）；合同履约保证金按竞价中标月租金的2倍缴交至委托方指定账户。承租期间，未经委托方书面同意，不得将标的物转包、转租给第三方。

2、起始价：13200元/年（生态化鱼塘5680元/年+管理房7520元/年）；

3、增幅价：200元（或其整数倍）；

4、竞价保证金：3300元；

5、是否设置保留价：否；

6、****中心不承担标的物担保责任，意向竞买人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

二、报名资格

竞买人须具备的条件：中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞价。

三、报名须知

1、报名时间： 2026年10月9日08:00至2026年10月21日17:30止。

2、报名方式：网上报名

3、报名流程：根据有关通知要求，竞***平台（广东省·云浮市）（https://****.gov.cn）进行交易活动，新注册用***平台（广东省·云浮市）首页用户登录入口进行扫码注册（角色选择“意向受让人”）。2022年1月17***网完成注册的用户，***平台***平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（***网址：***平台

https://****.gov.cn）

四、保证金缴纳须知

1、缴交保证金截止时间：2026年10月21日17:30

2、在保证金到账截止时间前，***平台注册时录入的银行账号一次性足额保证金转账***平台缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。

3、非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金****中心备案后，5个工作日内一次性无息原路退回。

注意：***网上竞价系统，***网段有所差异，***网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。

若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。

五、特别约定

1、竞得人必须为实际履约人。未经委托方书面同意，在租赁期内不得将鱼塘及管理房转租。擅自转租视为根本违约，委托方有权单方解除合同并没收履约保证金。

2、租赁期内，因使用该鱼塘及管理房产生的一切税、费（包括但不限于应由委托方缴纳的税费）均由承租方承担。承租方须独立承担其经营行为引发的一切法律责任、经济责任及安全责任（包括安全生产、消防、治安、环保等）。

3、承租方如需在鱼塘及管理房进行建设、改造、装修，须事先将方案报委托方书面备案，相关报批手续及费用自理。租赁期满或合同终止后，不可移动的添附物无偿归委托方所有

4、租赁期满或合同终止后，承租方须按期返还鱼塘及管理房。逾期返还的，需按日租金标准的2倍支付鱼塘及管理房占用费。

5、不得将租赁资产或合同权益进行担保、抵押、出借。

6、本次招租的详细权利、义务、违约责任等，均以最终签订的《新兴县集成河碧道试点项目生态化鱼塘及管理房租赁合同》为准。合同样本已明确规定了双方违约责任、争议解决方式（向鱼塘及管理房所在地人民法院提起诉讼）等条款。意向竞价人务必在报名前仔细阅读合同样本全部内容。

六、竞价时间及其他约定

1、自由竞价时间： 本次竞价活动定于2026年10月22日10:30至2026年10月22日15:30***平台进行，自由竞价时长为300分钟。

2、限时竞价时间： 2026年10月22日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞买人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

3、竞买人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞买人相应标的的竞价资格。

4、竞价结束后，本次交易***平台予以公告；

5、如无资格审查，最高报价人应在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》，***平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，***平台，平台将发布交易结果公告。

6、如有资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3***平台至委托方审核，审核通过后，***平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同，***平台，平台将发布交易结果公告。

七、其他事项

竞买人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！

八、联系方式

1、标的物现场踏勘及联系方式：

联系人：李坤

联系电话：0766-***3190、166****3990

踏勘时间：2026年10月10日至2026年10月20日（工作日9:00- 11:30,14:30-17:30）

2、交易机构联系方式：

交易机构名称：****中心****中心

地址：****城****中心****楼（新兴县翔顺育才学校侧）

联系人：秦家祺、张秀萍

联系电话：0766-***0086

网上交易系统技术支持电话：0766-***9989

监管单位：****中心

联系电话：0766-***9902

新兴县水务局

2026年10月9日

*风险提示：

1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实

披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****中心对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、****中心***网站发布的项目信息并不构****中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

相关附件

附件名称 1	新兴县集成河碧道试点项目生态化鱼塘及管理房公开招租（第二次）交易公告.pdf
附件名称 2	生态化鱼塘及管理房.pdf
附件名称 3	产（林）权交易流程示意图（5.8）.pdf
附件名称 4	用户手册（产权交易—竞买人）V1.1.docx
附件名称 5	竞价须知.pdf
附件名称 6	合同文本（第二次）.pdf