云城区河口田心村土地、办公楼、云城区星岩三路商铺、房屋等7宗物业再次公开招租电子竞价网上交易公告

公告信息

项目名称	云城区河口田心村土地、****楼、云城区星岩三路商铺、房屋等7宗物业再次公开招租电子竞价
项目编号	YFCQ000104S202609176
标的名称	云城区河口街田心村委云梧高速公路北侧3号面积816.88平方米工业用地再次降价公开招租电子竞价（第二次）;云城区河口街田心村委云梧高速公路北侧6号面积795.89平方米工业用地再次降价公开招租电子竞价（第二次）;云城区河口街田心村委云梧高速公路北侧9号面积733.01平方米工业用地再次降价公开招租电子竞价（第二次）;****路****号五卡面积约120平方米商铺再次降价公开招租电子竞价（第二次）;****路****号大院内16号平房公开招租电子竞价（第二次）;****路****号****楼房公开招租电子竞价（第二次）;云城区河口田心****楼房公开招租电子竞价（第二次）
标的编号	CQ000104S2609176001;CQ000104S2609176002;CQ000104S2609176003;CQ000104S2609176004;CQ000104S2609176005;CQ000104S2609176006;CQ000104S2609176007
公告性质	正常公告

公告内容

云城区河口田心村土地、****楼、云城区星岩三路商铺、房屋等7***网上交易公告

****中心（简称委托方）现委****中心通过云浮市公共****城区河口田心村土地、****楼、云城区星岩三路商铺、房屋等7宗物业再次以公开招租电子竞价方式进行交易活动，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

1、标的1：云城区河口街田心村委云梧高速公路北侧3号面积816.88平方米工业用地再次降价公开招租电子竞价（第二次）。

（1）基本信息：云城区河口街田心村委云梧高速公路北侧从西往东数第三卡工业用地（含临建棚等构筑，土地面积816.88平方米；

（2）起始价：2090元/月；

（3）增幅价：50元；

（4）竞价保证金：500元；

（5）是否设置保留价：否；

（6）租赁期：5年；

（7）是否设置优先权：否；

（8）****中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

2、标的2：云城区河口街田心村委云梧高速公路北侧6号面积795.89平方米工业用地再次降价公开招租电子竞价（第二次）。

（1）基本信息：云城区河口街田心村委云梧高速公路北侧从西往东数第六卡工业用地（含临建棚等构筑），土地面积795.89平方米；

（2）起始价：2040元/月；

（3）增幅价：50元；

（4）竞价保证金：500元；

（5）是否设置保留价：否；

（6）租赁期：5年；

（7）是否设置优先权：否；

（8）****中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

3、标的3：云城区河口街田心村委云梧高速公路北侧9号面积733.01平方米工业用地再次降价公开招租电子竞价（第二次）。

（1）基本信息：云城区河口街田心村委云梧高速公路北侧从西往东数第九卡工业用地（含临建棚等构筑），土地面积733.01平方米；

（2）起始价：1880元/月；

（3）增幅价：50元；

（4）竞价保证金：500元；

（5）是否设置保留价：否；

（6）租赁期：5年；

（7）是否设置优先权：否；

（8）****中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

4、标的4：****路****号五卡面积约120平方米商铺再次降价公开招租电子竞价（第二次）。

（1）基本信息：****路****号五卡商铺，面积约120平方米；

（2）起始价：4320元/月；

（3）增幅价：50元；

（4）竞价保证金：500元；

（5）是否设置保留价：否；

（6）租赁期：5年；

（7）是否设置优先权：否；

（8）****中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

5、标的5：****路****号大院内16号平房公开招租电子竞价（第二次）。

（1）基本信息：****路****号大院内16号平房，面积113.96平方米；

（2）起始价：450元/月；

（3）增幅价：50元；

（4）竞价保证金：500元；

（5）是否设置保留价：否；

（6）租赁期：5年；

（7）是否设置优先权：否；

（8）****中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

6、标的6：****路****号****楼房公开招租电子竞价（第二次）。

（1）基本信息：****路****号****楼房，面积107.67平方米；

（2）起始价：480元/月；

（3）增幅价：50元；

（4）竞价保证金：500元；

（5）是否设置保留价：否；

（6）租赁期：5年；

（7）是否设置优先权：否；

（8）****中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

7、标的7：云城区河口田心****楼房公开招租电子竞价（第二次）。

（1）基本信息：云城区河口田心****楼房，楼房共五层，标的分别在第1层和第5层，面积共326.3平方米；

（2）起始价：1140元/月；

（3）增幅价：50元；

（4）竞价保证金：500元；

（5）是否设置保留价：否；

（6）租赁期：5年；

（7）是否设置优先权：否；

（8）****中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

二、报名资格

1.中华人民共和国境内无出租纠纷记录的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞价。

三、报名须知

1.报名时间：2026年10月8日08:00至2026年10月21日17:30止。

2.报名方式：网上报名

3.报名流程：根据有关通知要求，竞***平台（https://****.gov.cn）进行交易活动，新注册用户请进入云浮市***平台首页用户注册入口，选择“意向受让人”进行注册。2022年1月17***网完成注册的用户，***平台***平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（***网址：***平台https://****.gov.cn

四、保证金缴纳须知

1.缴交保证金截止时间：2026年10月21日17:30。

2.在保证金到账截止时间前，***平台注册时录入的银行账号一次性足额保证金转账***平台缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。

3.非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金****中心备案后，5个工作日内一次性无息原路退回。

注意：***网上竞价系统，***网段有所差异，***网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。

若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担

五、特别约定

1.竞得人在竞价前应对标的物现状作充分了解，使用标的过程中，需要翻新或维修时，应由竞得人自行解决。竞得人在使用期间所发生的一切安全责任事故，应自行负责，权属单位和管理单位不承担任何责任。

2.本标的物租赁期限为5年，所有标的租金每月缴交一次，在租赁期间，竞得方如需转租，需经委托方同意。

3.竞得方在竞得商铺租赁权并签署成交确认书后原则上5个工作日内与委托方签订相关租赁合同，并按合同约定自签订之日起，10个工作日内付清首期租金（以竞得价为准）和租赁保证金（以竞得价月租金的一倍取整收取）。如竞得方向委托方证明已经缴清租金以及其他应缴费用后，委托方在30个工作日内无息全额退还租赁保证金给竞得方，若竞得方有逾期未交租等违约行为，则委托方不退还租赁保证金给竞得方。

4.委托方与竞得方签订相关租赁合同，竞得方缴交租赁保证金及付清成交价款给委托方后，竞得方持委托方与竞得方签订的相关租赁合同以及相关转账凭证等资***平台备案，****中心方可将竞价保证金原路退回竞得方。竞得方逾期或拒绝签订合同的，视为放弃竞得者资格，竞价保证金不予退还，作为违约金****中心交由委托方依法依规处理，并且委托方再次出租的成交价低于本次竞得方成交价的差价部分，由本次竞得方赔偿。

5.竞价人应自行对标的物进行充分了解，****中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向竞价人参加竞拍，视为****中心的交易规则。

6.****中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和竞得方自行办理。

7.其他条款在出租方与竞得方签订的《租赁合同》上约定。

六、竞价时间及其他约定

1.自由竞价时间：本次竞价活动定于2026年10月22日10:30至2026年10月22日15:30***平台进行，自由竞价时长300分钟。

2.限时竞价时间：2026年10月22日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

3.竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。

4.竞价结束后，本次交***平台公告。

5.最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》，***平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，***平台，平台将发布交易结果公告。

七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！

八、标的物现场踏勘及联系方式

联系人：陈工

联系电话：0766-***5428

踏勘时间：2026年10月8日至2026年10月21日（9:00-11:30,14:30-17:30）

踏勘地址：****城区河口田心村、****路****号。

九、联系方式

1.委托方：****中心

联系人：陈工

联系地址：****路****号

联系电话：0766-***5428

2.交易机构联系方式：

交易机构名称：****中心

地址：****路****号

联系人：区先生

联系电话：0766-***1860

3.网上交易系统技术支持电话：0766-***9989

4.监管单位：云浮市财政局

联系电话：0766-***1391

****中心

2026年10月8日

*风险提示：

1.根据我国有关法律法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****中心对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.****中心***网站发布的项目信息并不构****中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

相关附件

附件名称 1	用户手册（产权交易—竞买人）V1.1.docx
附件名称 2	租赁合同（格式合同）.pdf
附件名称 3	城区河口田心村土地、****楼、云城区星岩三路商铺、房屋等7宗物业标的照片.pdf
附件名称 4	竞价须知.pdf
附件名称 5	产（林）权交易流程示意图（5.8）.pdf