T型广告牌挂牌公告

公告信息

项目名称	T型广告牌
项目编号	GYZC20261050014
标的名称	T型广告牌
标的编号	GYZC20261050014
公告性质	正常公告

公告内容

招租项目交易公告

我方委托 东莞市企石镇招投标服务所 （下称“挂牌方”）以网上竞价方式对 T型广告牌 ***网上公开招租。现将有关事项公告如下：

一、基本信息

标的位置	标的物名称 及内容	标的物 面积 （m2）	出租期限（月）	起始价 （元/月）	增价 幅度 （元）	竞买 保证金 （元）
东莞市 企石镇	T型广告牌招租	324	12	3000（含税）	100	10000

二、情况说明

该物业位于东莞市企石镇东江大堤与龙溪大桥交界处，此次招租项目为T型广告牌，面积为324平方米。本标的以实物现状为准进行招租，标的出租的实际面积如与公告所标示的面积有差异，以实际面积为准。

三、竞买资格

只接受中华人民共和国境内企业法人、自然人或其他组织单独竞投。但申请人具有以下情况的不得参与竞投：失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。

四、使用要求

（一）资产用途：广告牌仅能用于公益广告和商业广告。

（二）竞得人使用广告牌只能用于宣传符合《中华人民共和国广告法》规定的内容，制作要符合国家和行业质量检验评定标准，广告画面需竞得人自行向市场监督管理部门申报，审批合格后方可正式发布广告，并到出让方处进行登记备案。竞得人应对广告牌投放内容履行审核监督责任，认真审核把关商业广告刊播内容，***网络安全相关工作，防止出现意识形态问题。乙方擅自发布广告的，甲方有权单方面终止合同并收回广告位经营权，乙方应赔偿甲方一切损失，甲方已收取费用作为违约金无须退还。

（三）出让方要求投放公益广告或政策法律广告，竞得人必须无条件配合，出让方不承担任何费用，也不补偿费用给竞得人。

（四）租赁期间，广告牌的日常维护、保养、清洁及由此产生的所有费用均由乙方承担。

五、现场查勘

（一）查勘时间：2026年9月18日

（二）查勘地址：企石镇东江大堤与龙溪大桥交界处

（三）联系人：麦金海

（四）联系方式：0769-****7789

（意向竞买方须联系委托方对标的进行现场查勘，未对标的进行查勘者视为接受标的现状。）

六、竞买信息

（一）***网上挂牌交易按照价高者得原则确定竞得入选人。只要满足一个或一个以上竞买申请人、竞买价不低于起始价，即可成交。***网址：https://****.cn。

（二）***网址查看交易公告、竞买须知等相关挂牌文件：https://****.cn、https://****.gov.cn，***网上参与竞买。

七、挂牌时间

（一）公告、报名和缴纳保证金时间：2026年9月15日至 2026年9月28日17:00（缴纳竞买保证金到账时***网上交易系统数据库时间为准）

（二）报价期限：2026年9月29日9:00至2026年9月29日15:00。此后进入限时竞价环节。

八、保证金缴退情况

（一）缴纳保证金

申请人登录提交竞买申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号。凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴纳竞买保证金。每笔竞买保证金只对应一个编号的项目。竞买申请人汇出账户名称必须与竞买申请人名称一致。

（二）退转保证金

（1）项目正常成交的情况：①未竞得人所缴纳的竞买保证金在竞价结束后无息原路退还原账户。②竞得人所缴纳的竞买保证金按委托方要求履约完成后无息原路退还原账户或转至委托方指定账户。

（2）资格审查不通过或者出现不按时提交资料完成资格审核、未能按时签订成交合同、签订合同不付款等违约、弃标行为的，竞得入选人已缴纳的竞买保证金将转至委托方指定账户。

（3）项目未成交或未按要求缴纳竞买保证金的，申请人所缴纳的竞买保证金将无息原路退还原账户。

（三）异常保证金处置

异常保证金申请退回具体操作流程详见《东莞市综合竞价交易系统操作手册》，***网址：https://****.gov.cn

九、成交结果确认

***网上交易结束后5 个工作日内与委托方预约，并按委托方要求携带相关材料进行资格审核。

竞得入选人资格审核通过后，***网上交易系统下载《成交结果确认书》，并于5个工作日内与委托方签订《T型广告牌租赁合同》。若竞得入选人未按公告约定期限进行资格审核、签订合同，或资格审核不通过等情况，即视为放弃竞得入选资格，委托方有权解除《成交结果确认书》，并向挂牌方申请将竞买保证金转入委托方指定账户，竞得入选人所缴纳的竞买保证金不予退还。根据相关法律法规，违约方还应承担相应的违约责任。

***平台（广东省·东莞市）向社会公布。

十、款项缴交情况

（一）本项目履约保证金在合同签订时一次性交付，以《T型广告牌租赁合同》中规定的金额为准。

（二）本项目不设免租期。租金按月收取，并应于每月10日前足额缴交当月租金（含税金）。

（三）租金不递增。

（四）首月租赁款自签订《成交结果确认书》之后，按合同约定时间缴交。

竞得人逾期未签订合同、逾期未按公告约定缴交履约保证金和首月租赁款等情况，即视为违约，委托方有权解除《成交结果确认书》和《T型广告牌租赁合同》，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。

以上款项均缴到委托方指定的账户上，账户信息如下：

账户名称：东莞市企石振华开发有限公司

开户银行：东莞银行企石支行

账 号：500074292302015

十一、项目移交

项目移交时间以委托方实际交付时间为准。

标的物为空置状态的，以现状交付；标的物为原有租户的，以原租户清场后空置状态交付。

标的物的交接由委托方和竞得人自行办理，挂牌方只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作。

十二、其他事项

（一）委托方承诺如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、合法性和有效性承担法律责任。本次挂牌按标的现状交易，交易标的可能存在瑕疵或尚未发现的缺陷，挂牌方及委托方不保证交易标的不具有其他未说明的瑕疵，竞买申请人务必在规定时间内至标的物现场查勘，充分了解标的实际情况。

（二）***平台以诚实信用原则公告交易项目信息，只对交易法定程序负责，对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任，不承担交易项目的权利、现状瑕疵担保以及其他任何法律责任，因签订合同等引起的纠纷和造成的一切后果，其责任概由委托方与竞得人承担。

（三）竞买申请人相关注意事项。

1. 竞买申请人可选择输入账号密码或粤省事（微信扫码认证）登录系统提交意向申请。一经提交意向申请，则视为接****中心的交易规则。

2. 竞买申请人应当按照公告要求在系统上传符合竞买资格的相关证明文件。

3. 竞买申请人须自行了解是否具备租赁资格，如不具备租赁资格参与竞拍，由竞买申请人自行承担相应的法律责任。法律、行政法规和司法解释对竞买申请人资格或者条件有特殊规定的，竞买申请人应当具备规定的资格或者条件。还须认真阅读委托方提供的《T型广告牌租赁合同》版本，竞买申请人竞得的标的必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则取消竞得资格，竞买保证金不予退还。

4. 竞买申请人报名前应自行至标的物现场查勘，一旦办理报名手续，视同已进行现场查勘并接受标的现状，视同已确认并充分了解该房屋的现状、权属情况及周边配套等情况，且已根据自身经验对市场现状及未来预期做了充分研判，竞买申请人保证自行承担其市场风险。竞买申请人不得在成交后以未踏勘现场为由，对标的数量、质量、规格、被原租户（使用人）占用、周边环境和设施等情况提出异议、解除合同或主张合同无效。

5. 竞得人未经委托方书面同意，不得擅自将出租物业转包、分包。如竞得人擅自转包、分包，竞得人应承担由此造成的一切损失，委托方有权提前解除合同、收回出租物业，竞得人须按《T型广告牌租赁合同》的违约责任条款向委托方承担相应的违约金和全部赔偿责任。竞得人不可将该项目的物权（含经营权及相关证件、附属设施等）进行抵押、转让、质押、担保及其他严重限制该项目权利的行为。

6. 租赁期间，竞得人必须获得合法经营的相关证照，同时取得消防部门的有关消防合格证，方可进行经营活动。

7. 竞得人须严格按照出租物业的使用性质、功能使用，不能将出租物业作“三合一”（即工作场地、仓库、宿舍）混合使用，或用于其他不合规的经营项目。否则，委托方有权终止合同，收回物业。

（四）出租物业建筑面积、使用面积以现状为准，委托方及挂牌方不承担因实测面积差异等产生的责任，不调整相应的租金价格。挂牌方不承担标的物的瑕疵担保责任。

（五）租赁期内，若因政府征收、收购、拆除租赁物，以及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同，委托方不予补偿，其全部损失由竞得人自行承担。

（六）装修免租期约定：竞得人如对出租物业进行改造，须经委托方书面同意，且装修改造须按照双方最终签订的合同的约定执行。在装修期间，有关责任风险由竞得人承担，竞得人自行承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件，并承担相关法律责任。

（七）各有关款项均以人民币支付，不接受其他币种。

（八）***网上竞买申请和竞买报价，不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的竞买申请和竞买报价。

（九）其他未尽事宜详见《T型广告牌租赁合同》。

十三、联系方式

委托方联系人：邓国聪 联系电话：0769-****7789

挂牌方联系人：张生 联系电话：0769-****1238

系统联系人：巢工 联系电话：0769-****0619

系统技术支持（远程）：联系电话：0769-****0604

QQ:826841633

东莞市企石振华开发有限公司

2026年9月15日

相关附件

附件名称 1	网络竞价交易须知.pdf
附件名称 2	图片、位置图.pdf
附件名称 3	合同模板.pdf
附件名称 4	（广告牌）招租项目交易公告.pdf