罗定市泗纶镇广海中路18号(泗纶镇人民政府)对面一楼商铺第二至六间公开招租电子竞价项目网上交易公告

公告信息

项目名称	****路****号(泗纶镇人民政府)****楼商铺第二至六间公开招租电子竞价项目
项目编号	YFCQ115604L202609090
标的名称	罗定市泗纶镇人民政府职工周转宿舍（****大楼）****楼第二间商铺公开招租电子竞价;罗定市泗纶镇人民政府职工周转宿舍（****大楼）****楼第三间商铺公开招租电子竞价;罗定市泗纶镇人民政府职工周转宿舍（****大楼）****楼第四间商铺公开招租电子竞价;罗定市泗纶镇人民政府职工周转宿舍（****大楼）****楼第五间商铺公开招租电子竞价;罗定市泗纶镇人民政府职工周转宿舍（****大楼）****楼第六间商铺公开招租电子竞价
标的编号	CQ115604L2609090001;CQ115604L2609090002;CQ115604L2609090003;CQ115604L2609090004;CQ115604L2609090005
公告性质	正常公告

公告内容

罗定市泗纶镇人民政府职工周转宿舍（****大楼）****楼第二至六间商铺公开招租电子竞价

***网上交易公告

罗定市泗纶镇人民政府（简称委托方）现委****中心***平台对罗定市泗纶镇职工周转宿舍（****大楼）****楼第二至六间商铺以公开电子竞价方式进行交易活动，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的1名称：****路****号(泗纶镇人民政府)****楼商铺第二间公开招租（电子竞价）；

1、基本信息：毛坯商铺使用面积为60平方米，该毛坯商铺每3年提升一次租金，升幅为上一年月租金的3%，装修免租期90天，押金5400元，押金不计利息，不抵作租金，租赁期15年；

2、起始价（人民币）：2700元/月；

3、增幅价（人民币）：100元（或其整数倍）；

4、竞价保证金（人民币）：10000元；

*****中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的2名称：****路****号(泗纶镇人民政府)****楼商铺第三间公开招租（电子竞价）；

1、基本信息：毛坯商铺使用面积为60平方米，该毛坯商铺每3年提升一次租金，升幅为上一年月租金的3%，装修免租期90天，押金5400元，押金不计利息，不抵作租金，租赁期15年；

2、起始价（人民币）：2700元/月；

3、增幅价（人民币）：100元（或其整数倍）；

4、竞价保证金（人民币）：10000元；

*****中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的3名称：****路****号(泗纶镇人民政府)****楼商铺第四间公开招租（电子竞价）；

1、基本信息：毛坯商铺使用面积为60平方米，该毛坯商铺每3年提升一次租金，升幅为上一年月租金的3%，装修免租期90天，押金5400元，押金不计利息，不抵作租金，租赁期15年；

2、起始价（人民币）：2700元/月；

3、增幅价（人民币）：100元（或其整数倍）；

4、竞价保证金（人民币）：10000元；

*****中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的4名称：****路****号(泗纶镇人民政府)****楼商铺第五间公开招租（电子竞价）；

1、基本信息：毛坯商铺使用面积为60平方米，该毛坯商铺每3年提升一次租金，升幅为上一年月租金的3%，装修免租期90天，押金5400元，押金不计利息，不抵作租金，租赁期15年；

2、起始价（人民币）：2700元/月；

3、增幅价（人民币）：100元（或其整数倍）；

4、竞价保证金（人民币）：10000元；

*****中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的5名称：****路****号(泗纶镇人民政府)****楼商铺第六间公开招租（电子竞价）；

1、基本信息：毛坯商铺使用面积为60平方米，该毛坯商铺每3年提升一次租金，升幅为上一年月租金的3%，装修免租期90天，押金5400元，押金不计利息，不抵作租金，租赁期15年；

2、起始价（人民币）：2700元/月；

3、增幅价（人民币）：100元（或其整数倍）；

4、竞价保证金（人民币）：10000元；

*****中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

二、报名资格

竞价人须具备的条件:中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞价。

三、报名须知

1、报名时间：2026年9月7日08:00至2026年9月18日17:30止。

2、报名方式：网上报名。

3、报名流程：竞***平台（广东省·云浮市）（https://****.gov.cn）进行交易活动,首次注册用户进入***平台（广东省·云浮市）首页置顶“广东省统一身份认证入口”进行扫码注册（角色选择“意向受让人”）。原有注册用户（2022年1月17日前用户）***网址：https://****.gov.cn进入系统，在“竞买人报名”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。

（***网址：***平台

https://****.gov.cn）

四、保证金缴纳须知

1、缴交保证金截止时间：2026年9月18日17:30。

2、在保证金到账截止时间前，***平台注册时录入的银行账号一次性足额保证金转账***平台缴纳保证金通知书生成的“缴纳保证金账号”，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。

3、非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金****中心备案后，5个工作日内一次性无息原路退回。

注意：***网上竞价系统，***网段有所差异，***网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。

若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。

五、特别约定

1、竞价人应自行对标的物进行充分了解，****中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向承租方参加竞价的，视为接受标的物的现状及交易规则。

2、****中心只负责组织交易，标的物的交接由招租人和竞得人自行办理，****中心不参与交接过程，亦不承担相关责任。

3、****中心不收取任何的交易服务费或佣金。

4、出租单位提供标的物数据只作为出租单位评估底价的依据和竞价参考，不代表标的物的实际数据，竞价方应自行判定或聘请有相关资质的单位进行测定。竞价方对标的物的有关数据不作为本次竞价和今后合同履行的依据，竞价方对自行委托评估单位测定或自行判定的数据负责。

5、竞得人承租房屋限定为合法合规的商铺、办公、仓储、加工等用途，不得用于违法违规经营。禁止利用租赁场所进行任何活禽、活畜（包括但不限于鸡、鸭、鹅、鸽等）的屠宰、暂养、加工及销售活动；禁止利用租赁场所进行柴火行业。

6、第一、二、三年的月租金按竞价成交价收取，月租金每满三年递增3%，即第四、五、六年的月租金=第三年的月租金×(1+3%)，第七、八、九年的月租金=第六年的月租金×(1+3%)，第十年的月租金=第九年的月租金×(1+3%)。

7、竞得人享有装修免租期，给予竞得人90日装修免租期（自合同签订之日起算），免租期内不计算租金。

8、在本合同签订7天内，乙方须一次性向甲方交纳5400元作为押金，押金不计利息，不抵作租金。租赁期届满，如乙方无违约行为并依约定将厂房及场地完好交还给甲方后7天内，甲方将押金全额无息退回给乙方；如乙方中途自行退租或违反本合同有关条款，视作违约处理, 甲方有权单方解除合同，押金归甲方所有，且收回乙方租赁上述厂房及场地的使用权。

六、竞价时间及其他约定

1、自由竞价时间：本次竞价活动定于2026年9月21日10:30至15:30***平台进行，自由竞价时长300分钟。

2、限时竞价时间：2026年9月21日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即重新进入延时竞价时间。

3、竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。

4、竞价结束后，本次交***平台公告。

5、如无资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》，***平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，***平台，平台将发布交易结果公告。

6、如有资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3***平台至委托方审核，审核通过后，***平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同，***平台，平台将发布交易结果公告。

七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示内容，敬请关注！

八、联系方式

1、标的物现场踏勘及联系方式：

联系人：黄婉艺

联系电话：0766-***1331、183****3205

踏勘时间：2026年9月7日至2026年9月18日（9:00- 11:30,14:30-17:30）

踏勘地址：****路****号（泗纶镇人民政府）****楼。

2、交易机构联系方式：

交易机构名称：****中心****中心

地址：****广场****中心

联系人：黄工

联系电话：0766-***8638、0766-***8036

网上交易系统技术支持电话：0766-***9989

3、监管单位：罗定市国有资产监督管理局

联系电话：0766-***3380

罗定市泗纶镇人民政府

2026年9月7日

*风险提示：

1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****中心对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、****中心***网站发布的项目信息并不构****中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息，自行对项目的相关情况进行尽职调查和充分了解，并对受让项目存在或可能发生的费用和风险作出评估，独立承担所有风险。

3、系统环境要求：win7以上操作系统、360极速浏览器（版本12或以上，极速模式），具体操作请查看服务指南，有技术问题请致电0766-***9989，QQ：2648788988。

相关附件

附件名称 1	标的图片.pdf
附件名称 2	合同-关于对罗定市泗纶镇职工周转宿舍（****大楼）****楼商铺公开招租合同.pdf
附件名称 3	用户手册（产权交易—竞买人）V1.1.docx
附件名称 4	竞价须知.pdf
附件名称 5	产（林）权交易流程示意图（5.8）.pdf