云浮市国有飞马林场罗定市罗城街道农校路14号一层、二层及铁皮棚房屋公开招租（第二次）电子竞价项目网上交易公告

公告信息

项目名称	云浮市****城街道农校14号一层、二层及铁皮棚房屋公开招租 （第二次）电子竞价项目
项目编号	YFCQ115604L202609094
标的名称	云浮市****城街道农校14号一层、二层及铁皮棚房屋公开招租 （第二次）电子竞价项目
标的编号	CQ115604L2609094001
公告性质	正常公告

公告内容

云浮市国有飞马林****路****号

一层、二层及铁皮棚房屋公开招租

（第二次）电子竞价项目交易公告

云浮市国有飞马林场现委****中心***平台****路****号一层、二层及铁皮棚房屋公开招租（第二次）以公开电子竞价方式进行交易活动，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的名称：云浮市国有飞马林****路****号一层、二层及铁皮棚房屋公开招租 （第二次）项目（电子竞价）；

1、基本信息：合计出租面积946.98平方米，其中：首层 7 卡铺面出租的面积为292平方米，第二层出租的面积为274.98 平方米，出租的铁皮棚面积为380平方米。租赁期五年（以签订合同起始时间为准），租赁期开始前设置免租金修缮期1个月（不包含在正式租赁期内）；

2、起始价（人民币）：57696.00元/年；

3、增幅价（人民币）：1200.00元（或其整数倍）；

4、竞价保证金（人民币）：30000元；

5.是否设置保留价：否

6.租赁期：5年

7.***网上公开竞价，价高者得方式进行。

*****中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

二、报名资格

竞价人须具备的条件:中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞价。

三、报名须知

1、报名时间：2026年9月17日08:00至2026年10月08日17:30止。

2、报名方式：网上报名。

3、报名流程：竞***平台（广东省·云浮市）（https://****.gov.cn）进行交易活动,首次注册用户进入***平台（广东省·云浮市）首页置顶“广东省统一身份认证入口”进行扫码注册（角色选择“意向受让人”）。原有注册用户（2022年1月17日前用户）***网址：https://****.gov.cn进入系统，在“竞买人报名”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。

（***网址：***平台

https://****.gov.cn）

四、保证金缴纳须知

1、缴交保证金截止时间：2026年10月08日17:30。

2、在保证金到账截止时间前，***平台注册时录入的银行账号一次性足额保证金转账***平台缴纳保证金通知书生成的“缴纳保证金账号”，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。

3、非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金****中心备案后，5个工作日内一次性无息原路退回。

注意：***网上竞价系统，***网段有所差异，***网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。

若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。

五、特别约定

1.竞价人应自行对标的物进行充分了解，****中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向租赁方参加竞价的，视为接受标的物的现状及交易规则。

2.****中心只负责组织交易，标的物的交接由租赁方和竞得人自行办理，****中心不参与交接过程，亦不承担相关责任。

3.****中心不收取任何的交易服务费或佣金。

4.租赁方单位提供标的物数据只作为租赁单位评估底价的依据和竞价参考，不代表标的物的实际数据，竞价方应自行判定或聘请有相关资质的单位进行测定。竞价方对标的物的有关数据不作为本次竞价和今后合同履行的依据，竞价方对自行委托评估单位测定或自行判定的数据负责。

5.竞价方须在竞价前，下载本公告附件中的合同范本进行仔细阅读。竞价方一旦参与竞拍，即视为已充分理解并自愿受合同范本各项条款的约束，不得以未阅读合同为由提出任何异议。

6.租赁期5年，租赁期开始前设置免租金修缮期1个月（不包含在正式租赁期内）。租金支付方式实行按月支付，且先交租金后使用的原则。

7.双方在签订合同前，竞得人须一次性支付清第一期租金（即租赁期的第一个月租金）、合同履约保证金人民币叁万元整（¥：30000.00）到云浮市国有飞马林场账户。

8.双方在签订合同前，竞得人还须另外支付评估费（不包含在竞得价内）人民币叁仟元整（¥：3000.00元）给评估单位。

9.竞得人在租赁期内自行承担生产经营过程中所需的一切成本、费用和经营风险（包括但不限于纠纷赔偿、修缮标的物瑕疵等）。

10.竞得人在租赁期内不得在标的物内存放烟花炮竹、易燃、易爆及其他危险物品。并且经营活动不得超出法律法规规定的范围，不得影响周边居民的正常生活，自觉接受政府相关职能部门和委托方的管理。

11.竞得人在租赁期内应注意水、电、气的安全使用，做好安全生产，安全防火，经常检查，以防范事故发生。若在租赁期内发生责任事故造成损失的由竞得人负责，委托方不负任何责任。

六、竞价时间及其他约定

1、自由竞价时间：本次竞价活动定于2026年10月09日10:30至15:30***平台进行，自由竞价时长300分钟。

2、限时竞价时间：2026年10月09日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即重新进入延时竞价时间。

3、竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。

4、竞价结束后，本次交***平台公告。

5、如无资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》，***平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，***平台，平台将发布交易结果公告。

6、如有资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3***平台至委托方审核，审核通过后，***平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同，***平台，平台将发布交易结果公告。

七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示内容，敬请关注！

八、联系方式

1、标的物现场踏勘及联系方式：

联系人：张先生、崔先生

联系电话：139****3286、136****1506

踏勘时间：2026年9月17日至2026年10月08日（8:30- 11:30,14:30-17:30）节假日除外

2、交易机构联系方式：

交易机构名称：****中心****中心

地址：****广场****中心

联系人：彭先生、黄先生

联系电话：0766-***8036/3818638

网上交易系统技术支持电话：0766-***9989

3、监管单位：云浮市林业局

联系电话：0766-***0416

云浮市国有飞马林场

2026年9月17日

*风险提示：

1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****中心对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、****中心***网站发布的项目信息并不构****中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息，自行对项目的相关情况进行尽职调查和充分了解，并对受让项目存在或可能发生的费用和风险作出评估，独立承担所有风险。

3、系统环境要求：win7以上操作系统、360极速浏览器（版本12或以上，极速模式），具体操作请查看服务指南，有技术问题请致电0766-***9989，QQ：2648788988。

相关附件

附件名称 1	****路****号标的图片.pdf
附件名称 2	0916****路****号出租公告（新模板修改）.pdf
附件名称 3	用户手册（产权交易—竞买人）V1.1.docx
附件名称 4	20260915物业租赁合同书（范本）.pdf
附件名称 5	产（林）权交易流程示意图（5.8）.pdf
附件名称 6	竞价须知.pdf