2026-2027年度华南二区及天虹工贸清洁服务招标项目招标公告

2026-2027年度华南二区及天虹工贸清洁服务招标项目招标公告

（项目编号：0730-2613SZ0071/01-04）

1.招标条件

本招标项目2026-2027年度华南二区及天虹工贸清洁服务招标项目招标已获批准，天虹数科商业股份有限公司作为本项目招标人，委托招标代理机构中航招采科技（北京）有限公司进行招标工作。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与服务范围

2.1、项目名称：2026-2027年度华南二区及天虹工贸清洁服务招标项目

2.2、项目概况：华南二区19家门店及天虹工贸日常保洁服务开展统一公开招标，****中心、百货、超市业态和天虹工贸办公区域，其中梅州天虹含大理石养护服务。

2.3、本项目设置人均单价限价、年度总金额限价、纸皮回收系数限价、梅州天虹石材养护限价（仅限四标段），其中一标段“年度总金额限价”为：539.28万元，二标段“年度总金额限价”为：463.14万元，三标段“年度总金额限价”为：347.952万元，四标段“年度总金额限价”为：595.617万元，其他限价内容具体详见招标文件中的说明。

2.4、招标标段说明：本次招标共分为四个标段，具体如下：

标段	门店	业态	实际清洁面积（㎡）	限高价（万）
一标段	****中心	****中心、超市	45000	539.28
	****中心	****中心、超市	35000
	sp@ce东莞东坑店	独立超市	4645
	黄江天虹	百货、超市	13000
	天虹工贸	/	/
二标段	****中心	****中心、超市	77350	463.14
	****中心	****中心、超市	44300
	长安天虹	百货	24065
	sp@ce阳江店	独立超市	5200
三标段	****中心	****中心、超市	29157	347.952
	sp@ce中山天奕星河店	独立超市	3647
	珠海天虹	百货、超市	40646
	sp@ce珠海香洲玖洲道店	独立超市	4948
	sp@ce珠海金湾华发商都店	独立超市	3590
四标段	惠阳天虹	百货、超市	22741	595.617
	开城天虹	百货、超市	23689
	sp@ce惠州灿邦店	独立超市	5658
	sp@ce大亚湾翡翠山店	独立超市	2654
	****中心	****中心、超市	48802
	****中心（****楼）	****中心、超市	40147
合计			491914	1945.989

招标人允许投标人参加投标的标段数量：一个或多个

招标人最多允许投标人中标的标段数量：一个

本项目四个标段同时进行招标，投标人可参与一个标段或是多个标段，但只能成为其中一个标段的中标人（本项目每标段最终选择一名中标人），具体规则详见招标文件。

2.4、服务范围：华南二区&天虹工贸所属区域的所有卫生；

2.4.1石材养护：具体要求详见合同。

2.4.2服务范围：具体范围：门店所属区域的所有卫生，含与业主交界范围；

① 商场公共区域：顾客通道、消防通道、电梯、洗手间、母婴室、休息区、茶水间、空场、欢乐设备、***平台、超市仓库、观光电梯、货梯、扶手梯清洁等；

② 商场外围：外广场、停车场、验货组、垃圾堆放处等区域的日常保洁，雨棚玻璃清洗；

③ 商场墙面、柱子、门窗、橱窗、卷门、天花板、灯箱、风口、广告栏、广告位、橱窗玻璃、消防箱、意见箱、花盆（池）、垃圾桶、指示牌、休息桌椅、地毯、不锈钢护栏、配电箱、灯饰、自动售卖机、公共标识等附属设施；空调房的百叶门、防火门、卷闸门；电梯、货梯的地板、扶手、侧板、皮带等附属设备等。

④ 超市生鲜区地面的深层清洁消毒、排水系统的疏通；档口操作间的地面、墙面、天花清洁

⑤ 超市购物车、购物篮回收以及清洁消毒

⑥ 商场办公区的地面、办公设备设施的日常保洁

⑦ 商场公区垃圾的收集并清运至指定地点

⑧ 美食街公共就餐区桌面垃圾清理

2.4.3、天虹工贸清洁范围：

①****中心公共区域：园区地面、员工通道、消防通道及天台、洗手间、****广场、停车场出入口、停车场、吸烟区、供应商休息区、员工休息区、宣传栏、消防栓、意见箱、垃圾箱、指示牌、不锈钢护栏、道闸、岗亭、垃圾堆放处各类公共标识及其员工宿舍通道、消防设备设施等附日常保洁及清洗。

②****中心仓区外部范围内彩钢板墙面、涂料墙面、柱子、铝合金门窗、玻璃门窗、防火卷帘门、卷闸门、***平台、箱码打印机，验收、配送区地面包括属于附属设备的外表面保洁工作。

③仓区内包括仓区及走道地面、进出货台、***网、窗户、楼梯、护栏、叉车充电区（充电设备及台面除外）、配电/水泵房、消防设备设施、升降门及门框、各类招牌、升降机、电梯、货梯，***平台及护栏等设施的日常保洁及清洗，仓内环保袋、收纳箱内的废膜纸皮及其他垃圾的清理。

④****中心洗手间（天花、地面、洗手盆台面、大小便池、蹲厕、洗手间隔板、瓷砖墙身、门窗、玻璃镜面、灯饰、排气扇等）的日常保洁和彻底清洁、洗手间异味日常清除、茶水间地面、设施设备日常保洁和彻底清洁。

⑤****中心所在地办公区及监控室的地面、台阶、办公室台面、桌椅、门窗、办公设备的日常保洁。

⑥****楼外围、广场地面、旗杆（台）、各类招牌、甲方LOGO、射灯等设施的清洁工作。

⑦所在物业食堂（****中心、餐桌、天花、地面、洗手盆台面、大小便池、蹲厕、洗手间隔板、瓷砖墙身、门窗、玻璃镜面、灯饰、排气扇、消防器材等）及其他设施设备的清洁工作。

⑧****楼（发电机房）、单车棚、地面、玻璃门窗、桌椅、沙发、茶几、通道、护栏、消防通道、室内的各类设备设施等清洁工作。

具体以实际为准，招标人保留随时增加或减少服务内容的权利。

2.5、服务期限：因现有各个门店保洁服务合同到期时间不一致，中标人中标后，以招标人通知入场时间为准，合同服务期限统一至2027年6月30日。合同期执行到第九个月时，由区域协助门店组织供应商履约评估。履约评估合格，清洁合同将有续签一年资格；履约评估不合格，清洁合同将不再续签。具体时间以合同签订内容为准。

中标单位需与项目主体单位分别签订合同：

主体	包含门店	合同到期时间
惠州市天虹商场有限公司	惠阳天虹	2026.7.31
	开城天虹	2026.7.31
	灿邦天虹	2026.7.31
	翡翠山天虹	2026.7.31
	惠东天虹	2026.7.31
	梅州天虹	2026.6.30
东莞市天虹商场有限公司	塘厦天虹	2026.9.30
	****中心	2026.6.30
	虎门天虹	2026.6.30
	黄江天虹	2026.6.30
	长安天虹	2026.7.31
	悦来天虹	2026.7.31
珠海天虹商场有限公司	珠海天虹	2026.6.30
	金湾华发天虹	2026.7.15
天虹数科商业股份有限公司	佛山天虹	2026.8.15
	阳江店	2026.12.31
	天奕天虹	2026.7.15
	珠海玖洲道	2026.7.31
	东坑天虹	2026.7.15
东莞市天虹工贸有限公司	/	2026.7.31

3.投标人资格要求

（1）投标人须是在中华人民共和国注册，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力，具有履行合同所具备的区域及现场管理能力、设备耗材采购能力、设备维护能力【提供营业执照复印件并加盖公章】；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供2025年度任意一个月的依法缴纳税收的证明（如纳税凭证）、2025年度任意一个月的依法缴纳社会保险的证明（如缴费凭证）】；

（3）2023年01月01日至今，投标人具有至少一项类似保洁服务业绩（类似业绩：****中心、百货或超市的合同建筑面积不少于3万平方米或合同清洁人数不少于35人，业绩时间以合同执行时间为准）【提供合同关键页】；

（4）投标人需具备以下证件：国家或行业颁发的清洁服务资质证书（甲级/A级）、石材养护资质证书、外墙清洗资质证书【提供证书复印件并加盖公章】；

（5）投标人在国家企业信用信息公示系统（https://www.****.gov.cn）未被列入 “经营异常名录”和“严重违法失信名单（黑名单）”【***网页截图加盖公章】；

（6）本项目不允许以任何形式进行分包、转包；

（7）本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年4月25日至2026年4月30日17:00（北京时间，下同），***平台（http://www.****.com）注册并开通高级会员服务（***平台公布标准）后购买、下载招标文件，现场不予受理。如有疑问，***平台服务热线400****880。

4.2招标文件每标段售价500.00元，售后不退（注：购***平台会员及CA办理相关事宜）。投标人须通过以下购买链接支付招标文件费用。***平台电子招投标专区，上传汇款底单和下载招标文件。购买链接：

2026-2027年度华南二区及天虹工贸清洁服务招标项目一标段（项目编号：0730-2613SZ0071/01）：https://www.****.com

2026-2027年度华南二区及天虹工贸清洁服务招标项目二标段（项目编号：0730-2613SZ0071/02）：https://www.****.com

2026-2027年度华南二区及天虹工贸清洁服务招标项目三标段（项目编号：0730-2613SZ0071/03）：https://www.****.com

2026-2027年度华南二区及天虹工贸清洁服务招标项目四标段（项目编号：0730-2613SZ0071/04）：https://www.****.com

4.3***平台（https://****.com）购买对应项目文件，付款方式选择“电汇”并上传标书费支付成功截图，待审核通过后，***平台下载本项目招标文件，即完成全部购买流程。（请投标人特别注意：本项目为全流程电子化招标，招标文件和CA数***平台购买，CA数字认证证书请务必购买，否则无法进行线上开标。***平台发布的相关指南）

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为：2026年5月15日10时00分。递交方式：电子版***平台。投标人应同时准备1套纸质投标文件，在投标文件递交截止前现场密封递交或密封邮****大厦，纸质文件应是完成电子签章的文件打印件，纸质文件仅作归档使用，当纸质文件与电子文件内容不一致时，以电子文件为准。

5.2逾期送达的投标文件，招标人、***平台将予以拒收。

6.发布公告的媒介

***平台（http://www.****.com）、***平台（http://www.****.com）发布。本公告在各媒体被转载发布的文本如有不同之处，***平台发布的文本为准。

7.联系方式

招标人名称：天虹数科商业股份有限公司

地址：****路****号****大厦

联系人：梁业文

联系电话：159****9328

招标代理公司名称：中航招采科技（北京）有限公司

地址：****路****号****中心

深圳分公司详细地址：广东省深圳****大厦

电话：0755-****2993、131****1056、0755-****0827

电子邮箱：zh****@****.cn、ma****@****.com

联系人：杨先生、马先生

异议接收部门：中航招采科技（北京）有限公司

联系人：马闯

电话：0755-****0827

电子邮箱：ma****@****.com

监督部门：天虹数科商业股份有限公司纪检部/审计部

联系电话：0755-****1234

信箱地址：****中心路(深圳湾段)3****楼

邮政编码：518054