2025-2026年度梅州天虹清洁服务招标项目项目招标公告

2025-2026年度梅州天虹清洁服务招标项目招标公告

（项目编号：0730-2513SZ0090/01-02）

1.招标条件

本招标项目2025-2026年度梅州天虹清洁服务招标项目招标已获批准，项目业主为天虹数科商业股份有限公司作为本项目招标人，委托招标代理机构中航技国际经贸发展有限公司进行招标工作。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与服务范围

2.1、项目概况：2025-2026年度梅州天虹清洁服务招标项目，统一公开招标，清洁开荒与日常保洁为同一个分包方承接。****中心和超市区域。中标单位需与项目主体单位：惠州市天虹商场****中心签订合同。概况如下：

标段	楼层数量	****楼	清洁开荒总面积（48401）㎡					日常保洁总面积（48034）㎡
一标段	3	****楼（含超市）、****楼（含人造石护理）、****楼	超市面积	公区面积 （剔除人造石材）	高空面积	人造石材	合计	超市面积	公区面积 （剔除人造石材）	人造石材（****楼）	合计
			5223	16319	367	4450	26359	5223	16319	4450	25992
二标段	3	****楼、****楼、****楼	/	22042	/	/	22042	/	22042	/	22042
合计			5223	38361	367	4450	48401	5223	38361	4450	48034

2.1.1清洁开荒：

1、费用采用包干制；开荒总面积48401㎡（包含公区/超市/高空/人造石材养护面积）。

2、人造石养护要求：以每平方单价报价，人造石面积4450㎡；开业前需覆盖1次人造石养护，具体要求详见合同；

2.1.2日常保洁：

1、以清洁工人均单价报价，日常保洁总面积48034㎡；

2、人造石养护要求：日常保洁每月覆盖人造石养护，具体要求详见合同。

①每月做一次全面的保养护理，高磨损区（四个大门口、手扶梯口、东、南客体通道等）需要根据实际情况至少2-3次/月的保养护理；

②石材护理后亮度，经测光仪检测，验收必须达到85度以上；

③石材护理后确保光滑平整无波浪状、无操作痕迹（例如单擦机印记）、边角无磨损、划痕、坑洞、无收口缺陷；

④施工过程中必须做好相关区域的成品保护，保证地面、墙面及公共设施原有的完好状态和卫生标准，石材表面无残留晶粉。

2.2、服务范围：具体范围：****楼****楼所有范围，含与业主交界范围；

① 商场公共区域：顾客通道、消防通道、电梯、洗手间、母婴室、休息区、茶水间、空场、欢乐设备、***平台、超市仓库、观光电梯、货梯、扶手梯清洁等；

② 商场外围：外广场、停车场、验货组、垃圾堆放处等区域的日常保洁，雨棚玻璃清洗；

③ 商场墙面、柱子、门窗、橱窗、卷门、天花板、灯箱、风口、广告栏、广告位、橱窗玻璃、消防箱、意见箱、花盆（池）、垃圾桶、指示牌、休息桌椅、地毯、不锈钢护栏、配电箱、灯饰、自动售卖机、公共标识等附属设施；空调房的百叶门、防火门、卷闸门；电梯、货梯的地板、扶手、侧板、皮带等附属设备等。

④ 商场人造石地面晶面保养；超市水磨石地面的打蜡、抛光、日常补蜡和定期起蜡等保养；超市生鲜区地面的深层清洁消毒、排水系统的疏通；档口操作间的地面、墙面、天花清洁

⑤ 超市购物车、购物篮回收以及清洁消毒

⑥ 商场办公区的地面、办公设备设施的日常保洁

⑦ 商场公区垃圾的收集并清运至指定地点

⑧ 美食街公共就餐区桌面垃圾清理

招标人保留随时增加或减少服务内容的权利。

2.3、服务期限：

2.3.1清洁开荒服务期限：2025年8月11日至2025年9月24日45天（梅州天虹预计2025年9月25日开业，清洁开荒按开业时间倒计时提前45天进场，具体以开业时间为准）；需提前3天入场熟悉场地。

2.3.2日常保洁服务期限：合同期为2025年9月25日至2026年9月24日一年。合同期执行到第九个月时，由区域协助门店组织供应商履约评估，履约评估合格清洁合同将有续签一年资格。履约评估不合格清洁合同将不再续签。

（为更好开展开荒与日常保洁服务的交接/衔接工作，日常保洁工作人员需提前3天进场。清洁开荒与日常保洁服务期限以最终签署的合同为准。）

2.4、招标标段说明：本次招标共分为两个标段，具体详见2.1条项目概况：

招标人允许投标人参加投标的标段数量：参加两个标段

招标人最多允许投标人中标的标段数量： 一个

本项目2个标段同时进行招标，投标人要两个标段一起进行投标，但只能成为其中一个标段的中标人，具体规则详见招标文件。

3. 投标人资格要求

（1）投标人须是在中华人民共和国注册，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力，具有履行合同所具备的区域及现场管理能力、设备耗材采购能力、设备维护能力【提供营业执照复印件并加盖公章】；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供2024年度任意一个月的依法缴纳税收的证明（如纳税凭证）、2024年度任意一个月的依法缴纳社会保险的证明（如缴费凭证）】；

（3）2022年01月01日至今，投标人具有至少一项类似保洁服务业绩（类似业绩：****中心、百货或超市的包含清洁开荒或日常保洁不少于2万平、石材养护不少于4000平、合同清洁人数不少于40人，业绩时间以合同签订时间为准）【提供合同关键页】；

（4）投标人需具备以下证件：国家或行业颁发的清洁服务资质证书（甲级/A级）、石材养护资质证书、外墙清洗资质证书【提供证书复印件并加盖公章】；

（5）投标人提供保洁年龄承诺函： 参考附表《人员配备明细表》承诺中标项目招聘保洁人员年龄，中标后该项条款须在合同中体现：承诺项目保洁员年龄不超过（女）60周岁和（男）65周岁【提供承诺书】。

（6）投标人在国家企业信用信息公示系统（https://www.****.gov.cn）未被列入 “经营异常名录”和“严重违法失信名单（黑名单）”【***网页截图加盖公章】；

（7）本项目不允许以任何形式进行分包、转包；

（8）本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025 年 4 月 15 日至 2025 年 4 月 22 日17:00（北京时间，下同），***平台（http://www.****.com）注册并开通高级会员服务（***平台公布标准）后购买、下载招标文件，现场不予受理。如有疑问，***平台服务热线400****880。

4.2招标文件每标段售价500.00元，售后不退（注：购***平台会员及CA办理相关事宜）。投标人须通过以下购买链接支付招标文件费用。***平台电子招投标专区，上传汇款底单和下载招标文件。

购买链接：

2025-2026年度梅州天虹清洁服务招标项目一标段（项目编号：0730-2513SZ0090/01）：https://www.****.com

2025-2026年度梅州天虹清洁服务招标项目二标段（项目编号：0730-2513SZ0090/02）：https://www.****.com

4.3***平台（https://****.com）购买对应项目文件，付款方式选择“电汇”并上传标书费支付成功截图，待审核通过后，***平台下载本项目招标文件，即完成全部购买流程。（请投标人特别注意：本项目为全流程电子化招标，招标文件和CA数***平台购买，CA数字认证证书请务必购买，否则无法进行线上开标。***平台发布的相关指南）

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为： 2025 年 5 月 6 日 10 时00分。递交方式：电子版***平台。投标人应同时准备1套纸质投标文件，在投标文件递交截止前现场密封递交或密封邮****大厦，纸质文件应是完成电子签章的文件打印件，纸质文件仅作归档使用，当纸质文件与电子文件内容不一致时，以电子文件为准。

5.2逾期送达的投标文件，招标人、***平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

***平台（http://www.****.com）、***平台（http://www.****.com）发布。本公告在各媒体被转载发布的文本如有不同之处，***平台发布的文本为准。

7. 联系方式

招标人名称：天虹数科商业股份有限公司

地址：****中心路（深圳湾段）3019****大厦、17-****楼

联系人：冯女士

联系电话：134****9935

招标代理公司名称：中航技国际经贸发展有限公司

地址：****路****号****中心

深圳分公司详细地址：广东省深圳****大厦

电话：0755-****3706、0755-****0827

电子邮箱：sx****@****.cn、q4****@****.com

联系人：孙女士、马先生