西大园片区改造回迁安置房建设项目物业服务招标公告

2.1项目概况：2.1项目名称：西大园片区改造回**置房建设项目物业服务 2.2项目实施地点：保定市阳光南大街西侧，裕隆街以东，知青路以南，裕光路以北 2.3项目规模：项目占地*****.7平方米，其中建筑基底占地****.**平方米，道路广场占地*****.**平方米，绿化占地*****.**平方米，项目主要建设回**置楼、配套公建、地下室及地下车库等，总建筑面积******.**平方米，其中地上建筑面积*****.**平方米，地下建筑面积*****.**平方米。 2.4招标内容：包括但不限于：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活垃圾收集、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查；公共区域内的绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；法律法规规定的其他内容。 2.5标段划分：1个标段 2.6质量要求：达到《二级物业服务标准》 2.7服务期限：自合同签订之日起五年（或****委员会 点击查看成立与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止）。

2.2招标范围：包括但不限于：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活垃圾收集、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查；公共区域内的绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；法律法规规定的其他内容。

3.1.1 资质要求： 具备有效的营业执照；具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.1.2 信誉要求： 投标人未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）。

3.1.3 其他要求： 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标，否则均按无效标处理。