北京金隅嘉业房地产开发有限公司2026-2028年度全案广告公司服务公开遴选招标

2026-2028年度全案广告公司服务公开遴选

招标范围：

甲方委托乙方进行的品牌建设、全程策划、宣传推广、创意设计、参与制作、公关活动设计以及协助执行等整合推广事宜。

1、全程广告推广

（1）主题形象推广：主题广告语、主题画面、核心传播概念；

（2）整合营销传播阶段性创意策略与组合。

2、VI设计及延展

（1）VI设计内容：LOGO（标准版、简化版）、标准字体、标准色、标准组合（字体、标准色）、主题画面等；

（2）VI延展及应用：名片、工牌、手提袋、信封、信纸、纸杯、请柬、邀请函、活动礼品等。

3、销售资料设计

（1）项目户型图、楼书、宣传页、手提袋、销售名片、销售胸牌等物料内容画面设计、制作材质的建议；

（2）****楼处导视系统设计、****楼处内部展示物料，与客户活动相关的销售资料：客户活动、会展等活动的公关用品设计。

4、宣传广告设计

（1）项目整体营销定位报告及汇报；

（2）月度推广主题与方向报告及汇报；

（3）线上、线下推广媒体上线画面的方向与形式建议、推广画面文案撰写、素材画面设计；

（4）周度固定推广内容框架及内容的撰写、设计；

a)朋友圈卖点海报系列稿，内容包括但不限于区域价值、房地产政策利好、项目配套、项目自身价值点海报等：每周3篇；

b)项目推广软文稿件，内容包括但不限于市场最新的政策/土拍政策解读、区域未来规划、周边配套价值、项目价值点、产品解读等，每周2篇；

c)项目卖点或热销小视频的素材搜集、文案撰写、内容剪辑与对应视频账号的发布，内容包括但不限于项目利好、周边配套、项目价值点、户型解读、销售热销视频、活动视频，每周2篇；

（5）导引系统的设计；

5、新媒体的运营

（1）官方账号运营，微信公众号、微信视频号、微信小程序、小红书、抖音等官方账号搭建及运营；

（2）包括日常稿件发布排版与发布、视频拍摄、素材内容设计、剪辑、发布等

6、媒体选择与代理发布协助

（1）媒介策略的拟订、执行方案建议、媒介排期与发布对接。

（2）媒体炒作方案拟定及软性文章的撰写。

（3）各类公关活动的方案建议和执行协助。

（4）相关展会、展示的设计风格建议与执行协助及质量控制。

（5）***网站风格建议与执行协助及质量控制。

（6）网络软文推广策略的拟定及执行。

7、日常推广类小视频的拍摄、剪辑、制作及发布

8、团队要求

除满足正常的工作开展要求外，要求提报团队即为以后的服务团队。

资格条件：

供应商入围条件：

（1）在中华人民共和国境内、外合法注册并有效存续的企业法人、其他组织或自然人；

（2）遵守国家有关法律法规，具有良好的商业信誉，具有良好的资金、财务状况和纳税记录；

（3）具有合格的生产、经营资格，能够独立承担民事责任，根据行业特点能够履行安全管理责任；

（4）具备齐全且有效的相关文件，按照不同企业类型提供营业执照（执业许可证）、事业单位法人证书等，个人需提供身份证信息、住址信息、联系方式等；

（5）具有固定的生产经营住所，具有专业的生产设备或服务能力；

（6）非贸易类企业一般应具有国家或行业部门认证的制造或服务能力；

（7）在同行业中具有较好的业绩，且两年内未受到违规违法处罚（以“天眼查”“***网”等网站或第三方查控软件查询结果为准）；

（8）与金隅集团系统内企业不存在因恶意诉讼产生的未决争议及司法纠纷；

（9）***平台相关管理规定。

（10）承诺为安排到采购方的相关人员全部缴纳工伤保险，或具有相同保障范围的商业保险。

入围审核资料需要在报名时提交，须包含资料如下（已勾选项）：

☑营业执照；

□资质证书： ；

☑“信用中国”查询报告（未被“信用中国”（http：//www.creditchina.gov.cn/）网站列入失信被执行人记录名单的查询结果证明文件），查询报告时间须为采购公告发布后至报名截止时间前；

□过去 年财务报告；

☑近两年内房地产项目全案广告公司服务案例（2024年9月至今，需提供案例合同3份，合同签订时间需清晰可见）。

☑近12个月内依法缴纳税收的完税证明（或税务机关出具的纳税凭证）、近12个月内依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等）；如存在断缴情形的，请提供补充说明。

☑提供“天眼查”和“***网”网站或软件查询结果证明文件，查询报告时间须为采购公告发布后至报名截止时间前；

☑供应商符合入围条件承诺书（格式自拟，但须至少包含“供应商入围条件”（1）至（10）中全部内容）。

以上须在系统上传加盖公章后的扫描件。

其余要求详见招标文件。